Apartment 3.5 rooms in Sierre

**Exklusiv bei GA-Immo Sàrl!** Willkommen in der Wohnanlage «Les Amandiers», der zukünftigen Immobilienentwicklung im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz und modernen Komfort vereint. Die Anlage besteht aus 24 Wohnungen, von Studios bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen, und bietet eine Vielzahl an Wohnräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Idealerweise in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, bietet diese Anlage einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und erleichtert so das tägliche Leben der Bewohner. Aus technischer Sicht wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, um Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Diese Installationen tragen auch zur Senkung der Kosten für die Gemeinschaftsausgaben (PPE) bei und garantieren so niedrigere Energiekosten. Das Grundstück B10 – 3.5p** von 97 m2 (gewichtete Fläche) im 4. Stock ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Wandschrank Abstellraum – Waschküche Küche mit 27 m2, die zum 33 m2 grossen Balkon führt, und Zugang zu diesem Balkon 2 Badezimmer 15 m2 grosses Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer 12 m2 grosses Schlafzimmer 2 mit Zugang zum 33 m2 grossen Balkon Balkon Keller Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis – Innen CHF 35 000.- oder Aussen CHF 15 000.- Möglichkeit, in allen Wohnungen eine Waschkolonne zu installieren. Ausstattung nach Wahl des Käufers – Übersicht der wichtigsten Budgets: ? Sanitäre Anlagen: 1.5p: CHF 5 000.- inkl. MwSt. 2.5p: CHF 6 000.- inkl. MwSt. 3.5p: CHF 7 500.- inkl. MwSt. 4.5p: CHF 10 000.- inkl. MwSt. ? Küchenplanung 1.5p: CHF 10 000.- inkl. MwSt. 2.5p: CHF 12 000.- inkl. MwSt. 3.5p: CHF 15 000.- inkl. MwSt. 4.5p: CHF 18 000.- inkl. MwSt. ? Fliesen und Keramik: CHF 50.-/m2 ? Holzboden: CHF 90.-/m2/div Weitere Details finden Sie in der beiliegenden Baubeschreibung. Lieferung: 18 Monate nach Baubeginn Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und das Projekt genauer zu besprechen.