3.5-Zimmerwohnung in Sierre – Bauarbeiten im Gange
Zimmer3.5
Wohnfläche80 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 495'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Sierre, 3960 SierreAngaben
Referenz
9a37ab03-76b0-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
80 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv GA-Immo Sàrl!
Willkommen in der Residenz «Les Amandiers», einer zukünftigen Wohnanlage im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Die Anlage besteht aus 24 Wohnungen, von Studios bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen, und bietet eine Vielzahl an Wohnräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Die Anlage ist ideal gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert.
Aus technischer Sicht wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, um Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Einrichtungen tragen auch zur Senkung der Nebenkosten (WEG) bei und sorgen so für geringere Energiekosten.
B6 – 3.5-Zimmer-Wohnung mit 88 m2 (gewichtete Fläche) im 2. Stock ist wie folgt aufgeteilt:
– Eingang mit Wandschrank
– Offener Wohnküchenbereich mit 29 m2 und Balkon mit 6 m2
– 1 Badezimmer
– Schlafzimmer 1 mit 13 m2 und zwei Balkonen mit 5 m2 und 6 m2
– Schlafzimmer 2 mit 12 m2
– 3 Balkone
– Keller
Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis – Innen CHF 35 000.- oder aussen CHF 15 000.-
In allen Wohnungen besteht die Möglichkeit, eine Waschkolonne zu installieren.
Die Ausstattung kann vom Käufer selbst bestimmt werden – Hauptbudgets im Überblick:
? Sanitäre Anlagen:
1.5p: CHF 5 000.- inkl. MWST
2.5p: CHF 6 000.- inkl. MWST
3.5p: CHF 7 500.- inkl. MWST
4.5p: CHF 10 000.- inkl. MWST
? Küchenplanung
1.5p: CHF 10 000.- inkl. MWST
2.5p: CHF 12 000.- inkl. MWST
3.5p: CHF 15 000.- inkl. MWST
4.5p: CHF 18 000.- inkl. MWST
? Fliesen und Keramik: CHF 50.-/m2
? Parkett: CHF 90.-/m2 /div
Weitere Details finden Sie im beiliegenden Bauplan.
Arbeiten laufen – Fertigstellung Ende September 2027
Zögern Sie nicht, mich für ein Treffen zu kontaktieren und das Projekt näher zu besprechen.
Technische Daten
– Wärmepumpe und Solardachsystem
– Veloraum in beiden Eingängen des Gebäudes
– Möglichkeit zur Installation einer Waschkolonne in allen Wohnungen
Annehmlichkeiten
FUSSGÄNGER:
– 500m vom Bahnhof CFF und Busbahnhof entfernt
– 600m vom Fussgängerweg zum Funicular nach Crans-Montana entfernt
– 600m vom Stadtzentrum mit allen Geschäften und Läden entfernt
Schulen:
– 500m von der Handelsschule (HECCG)
– 500m von der Primarschule Beaulieu entfernt
– 750m von der Fachhochschule für Wirtschaft (HEG)
– 1km von der Orientierungsschule «Les Liddes» entfernt
MIT DEM AUTO:
– 4 Minuten von der Autobahnabfahrt Sierre-West entfernt
– 15 Minuten von Sitten entfernt
– 30 Minuten von Visp entfernt
AUSSEN:
– Veloparkplatz
– Spielplatz und Fussgängerzone
Willkommen in der Residenz «Les Amandiers», einer zukünftigen Wohnanlage im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Die Anlage besteht aus 24 Wohnungen, von Studios bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen, und bietet eine Vielzahl an Wohnräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Die Anlage ist ideal gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert.
Aus technischer Sicht wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, um Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Einrichtungen tragen auch zur Senkung der Nebenkosten (WEG) bei und sorgen so für geringere Energiekosten.
B6 – 3.5-Zimmer-Wohnung mit 88 m2 (gewichtete Fläche) im 2. Stock ist wie folgt aufgeteilt:
– Eingang mit Wandschrank
– Offener Wohnküchenbereich mit 29 m2 und Balkon mit 6 m2
– 1 Badezimmer
– Schlafzimmer 1 mit 13 m2 und zwei Balkonen mit 5 m2 und 6 m2
– Schlafzimmer 2 mit 12 m2
– 3 Balkone
– Keller
Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis – Innen CHF 35 000.- oder aussen CHF 15 000.-
In allen Wohnungen besteht die Möglichkeit, eine Waschkolonne zu installieren.
Die Ausstattung kann vom Käufer selbst bestimmt werden – Hauptbudgets im Überblick:
? Sanitäre Anlagen:
1.5p: CHF 5 000.- inkl. MWST
2.5p: CHF 6 000.- inkl. MWST
3.5p: CHF 7 500.- inkl. MWST
4.5p: CHF 10 000.- inkl. MWST
? Küchenplanung
1.5p: CHF 10 000.- inkl. MWST
2.5p: CHF 12 000.- inkl. MWST
3.5p: CHF 15 000.- inkl. MWST
4.5p: CHF 18 000.- inkl. MWST
? Fliesen und Keramik: CHF 50.-/m2
? Parkett: CHF 90.-/m2 /div
Weitere Details finden Sie im beiliegenden Bauplan.
Arbeiten laufen – Fertigstellung Ende September 2027
Zögern Sie nicht, mich für ein Treffen zu kontaktieren und das Projekt näher zu besprechen.
Technische Daten
– Wärmepumpe und Solardachsystem
– Veloraum in beiden Eingängen des Gebäudes
– Möglichkeit zur Installation einer Waschkolonne in allen Wohnungen
Annehmlichkeiten
FUSSGÄNGER:
– 500m vom Bahnhof CFF und Busbahnhof entfernt
– 600m vom Fussgängerweg zum Funicular nach Crans-Montana entfernt
– 600m vom Stadtzentrum mit allen Geschäften und Läden entfernt
Schulen:
– 500m von der Handelsschule (HECCG)
– 500m von der Primarschule Beaulieu entfernt
– 750m von der Fachhochschule für Wirtschaft (HEG)
– 1km von der Orientierungsschule «Les Liddes» entfernt
MIT DEM AUTO:
– 4 Minuten von der Autobahnabfahrt Sierre-West entfernt
– 15 Minuten von Sitten entfernt
– 30 Minuten von Visp entfernt
AUSSEN:
– Veloparkplatz
– Spielplatz und Fussgängerzone