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Wunderschönes Apartment mit freiem Blick auf die Alpen

Zimmer4.5

Wohnfläche189 m²

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 1'100'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

- Sierre -, 3960 Sierre

Angaben

Referenz

5418005

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Verkauf an Personen im Ausland erlaubt

Nein

Badezimmer

Baujahr

2019

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

Etage

1. Stock

Heizanlage

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Kellerfläche

5.8 m²

Warmwasseraufbereitung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Wohnfläche

189 m²

Terrassenfläche

65 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen

2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Wunderschönes modernes 4 1/2-Zimmer-Apartment in einer Villen-Siedlung.

Das Apartment befindet sich im Ortsteil «Itagne» in Siders und ist weniger als 15 Gehminuten vom Bahnhof Siders, dem Rathausplatz und den umliegenden Geschäften entfernt. Das Apartment in einer kleinen Eigentumswohnung mit zwei Wohnungen bietet eine grosszügige, mit 2 Terrassen versehene Wohnfläche von 189,7 m² und verspricht eine ruhige Atmosphäre. Dank der Ausrichtung der Terrassen können Sie den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt werden.

Beim Betreten der Wohnung stehen Sie vor einer Reihe kleiner Treppenstufen. Vor dem Aufsteigen finden Sie rechts eine eingebaute Garderobe.

Wenn Sie die Treppe bis ganz nach oben erklommen haben, sieht die Aufteilung der Wohnung wie folgt aus:

Korridor, der zu den Zimmern und zu einem der Bäder führt
1 Elternschlafzimmer mit Einbauschrank
1 Badezimmer mit Dusche
2 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank

Jedes Zimmer hat Zugang zur Terrasse.

Wenn Sie umkehren, gehen Sie in Richtung der Wohnräume, die sich wie folgt aufteilen:

1 Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
Wunderschöne und geräumige, ausgestattete und offene Küche mit Zugang zur Terrasse
Essbereich mit Kamin
Grosser Wohnraum mit Zugang zur Terrasse

Für den Aussenbereich:

Eine 15 m² grosse überdachte und nach Süden ausgerichtete Terrasse
Ein weitläufiger gepflasterter Bereich mit einem grünen Hang
Ein angelegter Gartenbereich
Eine Terrasse mit einer Fläche von 50 m², überdacht und nach Nordwesten ausgerichtet

Im Preis inbegriffen:

Eine überdachte Parkplatzfläche
Eine nicht überdachte Parkmöglichkeit

Eigenschaften:

Luft/Wasser-Wärmepumpe
Fussbodenheizung, die mit einem Thermostat reguliert werden kann
Elektrische Rollläden
Materialqualität für eine einfache Wartung

Weitere Informationen:

1 klimatisierte Wirtschaftsküche
1 Keller
Intercom mit der Möglichkeit, die Tür zu öffnen und zu kommunizieren
Platz für Waschkolonne

Die Wohnung hat eine Brutto-Grundfläche von 168 m² und eine Wohnfläche von 189,7 m², berechnet mit 1/3 Terrasse.

Für alle Details und alle Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Sie wünschen sich genauere Informationen, den vollständigen Bericht? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Ich stehe Ihnen auch für einen persönlichen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Sierre hat 18 000 Einwohner, ist aber vor allem die Stadt der Sonne. Es ist ein idealer Ort für den Weintourismus und beherbergt die VINEA-Weinmesse und das Weinmuseum. Es ist eine Studienstadt, die 1 400 Studierende in ihren höheren Studiengängen beherbergt. Es ist eine Stadt im Aufschwung, die sich der sanften Mobilität und einem Ökoquartier verschrieben hat. Es bietet ein breites und vielfältiges Kulturangebot, das von den Saisons des Theaters Les Halles getragen wird. Es ist eine einladende Stadt mit Sinn für Begegnung und Geselligkeit.

Magnifique appartement moderne de 4 pièces et demi situé dans un quartier de villas.

Situé au lieu-dit "Itagne" à Sierre, cet appartement se trouve à moins de 15 minutes à pied de la gare de Sierre, de la Place de l'Hôtel de Ville et des commerces environnants. Cet appartement sis dans une petite PPE de deux appartements bénéficie d'une généreuse surface de 189,7 m² habitables pondérés avec deux terrasses et promet une atmosphère paisible. Grâce à l'orientation des terrasses, vous pourrez profiter d'un maximum d'ensoleillement sur la journée.

En entrant dans l'appartement, vous vous retrouvez face à une série de petites marches, avant d'y monter, vous disposez d'une armoire encastrée sur votre droite.

Lorsque vous avez atteint le sommet des marches, la distribution de l'appartement est la suivante :

Couloir menant aux chambres ainsi qu'à l'une des salles d'eau
1 chambre parentale avec une armoire encastrée
1 salle d'eau avec douche
2 spacieuses chambres dont une avec armoire encastrée

Chaque chambre dispose d'un accès à la terrasse.

En revenant sur vos pas, vous vous dirigez vers les pièces à vivre qui se distribuent ainsi :

1 salle d'eau avec douche et colonne de lavage
Magnifique et spacieuse cuisine équipée et ouverte, avec accès à la terrasse
Espace pour manger avec sa cheminée
Grand séjour avec accès à la terrasse

Pour la partie extérieure :

Une terrasse d'une surface de 15 m² couverte et orientée sud
Un vaste espace dallé avec un talus verdoyant
Un espace pour jardiner aménagé
Une terrasse d'une surface de 50 m² couverte et orientée nord-ouest

Incluses dans le prix :

Une place de parc couverte
Une place de parc non-couverte

Caractéristiques :

Pompe à chaleur air/eau
Chauffage au sol réglable à l'aide de thermostat
Stores électriques
Qualité des matériaux pensé pour un entretien facile

Complément d'informations :

1 économat climatisé
1 cave
Interphone avec la possibilité d'ouvrir la porte et de dialoguer
Emplacement pour colonne de lavage

L'appartement possède une surface intérieure brute de 168 m² et une surface habitable pondérée avec 1/3 terrasse de 189,7 m².

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Sierre, c'est 18'000 habitants mais c'est surtout, la Cité du Soleil. C'est un lieu idéal pour l'oenotourisme et son salon des vins VINEA ainsi que le Musée du Vin. Une cité d'études qui accueille 1'400 étudiantes et étudiants dans ses filières supérieures. Une ville en plein développement dédié à la mobilité douce et à un écoquartier. Une offre culturelle vaste et diversifiée, emmenée par les saisons du Théâtre les Halles. Une ville accueillante, avec le sens de la rencontre et de la convivialité.