×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Videos

SIERRE/ Rotes Haus, Ich bin "CHEERS": 4,5-Zimmer-Wohnung von 119 m² zum Verkauf in Sierre, Schweiz

Zimmer4
Wohnfläche119 m²
Etage2. Stock
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Impasse des Vrilles, 3960 Sierre

Angaben

Referenz
86786974
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1976
Zimmer
4
Etage
2. Stock
Wohnfläche
119 m²
Anzahl Toiletten
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
.

BIN BEREITS VERKAUFT, Vielen Dank.

.

KLICKEN SIE AUF MEHR FÜR WEITERE INFORMATIONEN

.

1. IMMOBILIENNETZ WALIS ®.............................SWISS SUN WALIS ®

.

WELTWEIT EXKLUSIVES ANGEBOT

.

IHR SOLIDARER VERTRETER

HERZLICHER FREUNDESMACHER ®

.

FÜR R1 ODER MÄHRENANGEBOT* / MIT STEUERFREIHEIT

.

.

WIR HABEN DIE EHREN, IHNEN "CHEERS" ZU PRÄSENTIEREN: 4,5-ZIMMER-APPARTEMENT MIT 119 M²: 114 M² + 10 M² TERRASSE ODER BALKON, IM ZWEITEN OG, IN DER WESTLICHEN GEGEND VON SIERRE, QUARTIER MAISON ROUGE.

.
.

BESICHLEN SIE DIE VIRTUELLE TOUR, INDEM SIE SICH ZU IHREM WEBSITE GEHEN ODER DEN COPIER/EINSETZEN-BUTTON KOPIEREN:

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-sierre-maison-rouge-je-suis-cheers-appartement-45-pces-de-119-m2-a-vendre,003987751
.
.

SIERRE, DIE BEKANNTEN SONNENSTADT, AM RECHTSEN UFER DES RHÔNES, LIEGT IN EINER HÖHE VON 533 MÜH. IM HERZEN DES WALIS IST DIESE STADT NUR 10 MIN. VON DER HAUPTSTADT UND 15 MIN. VON DER PRÄESTIGEHAFTEN ALPINEN STATION CRANS MONTANA ENTFERNT.

.

MEIN GEMEINDEGEBIET ZÄHLT 17 000 EWIGE BEWOHNER.

.

ICH LIEGE IDEAL IN DER GESCHÜTZTEN QUARTIERMAISON ROUGE, MEINE PARZELLE BEFINDET SICH 160 MTR. VOM BUSHALT UND 950 MTR. VOM EISENBAHNHOF ENTFERNT.

ICH LIEGE NICHT IN DER NÄHE VON LÄRMQUELLEN.

.

MEIN BAUWERK, DAS SEHR GUT GEWARTET WURDE, WURDE IN DEN LETZTEN JAHREN REGELMÄSSIG RENOVIERT:

.

  • 2015: REFAUTERUNG DER HAUSFÄLLTEN
  • 2017: REFAUTERUNG DES DACHES
  • 2018: AUSTAUSCH DER FENSTER UND STORES
  • 2022: NEUER LIFT UND BEHANDLUNG DER KARBONATISATION DER FASSADEN

.

ICH BIN "CHEERS", EIN TRANSVERSALES APPARTEMENT ZUM AUFPEPPEN MIT SICHTEN AUF BEIDERSEITEN.

.

MEIN BALKON MIT SÜ Die Kosten der Arbeiten werden es meinen neuen Eigentümern ermöglichen, von einer entsprechenden Steuererleichterung zu profitieren.

.

Mehrere Parkplätze runden mein Angebot ab.

.

.

  • Eingang / Ausgang
  • Offene Küche mit Essbereich, der zum Süd-/Westbalkon führt
  • Essbereich mit Blick auf den Süd-/Westbalkon
  • Wohnbereich
  • Ausgang mit eingebauten Schränken
  • Drei Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken
  • Dusche
  • Gästetoilette / Waschmaschinenraum
  • Terrasse / Balkon (10 m²)

.

Ich biete Ihnen auch folgende Annehmlichkeiten:

.

  • Keller
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Fahrradabstellraum
  • Privater Parkplatz in meinem Gemeinschaftsgarage (CHF 30 000.- zusätzlich zum angegebenen Preis, obligatorisch)
  • Aussenparkplatz: KOSTENLOS

.

Besonderheiten:

.

  • Renovierungsbedürftig
  • Steuererleichterung möglich
  • Verkauf für R1 oder Mietertrag*:
  • Heizung: Gas / Verteilung über Radiatoren
  • Bodenbelag: Fliesen / Parkett
  • Monatliche Nebenkosten: CHF 551.-
  • Milliard: 115/°°°
  • Volumen: 265 m³
  • FDR*: CHF 80 000.-

.

Meine Finanzierung:

.

Für den Kauf als Hauptwohnsitz benötigen Sie unbedingt Eigenkapital in Höhe von: CHF 89 000.-

Für den Kauf mit dem Ziel der Mieteinnahmen benötigen Sie unbedingt Eigenkapital in Höhe von: CHF 108 000.-

.

Verfügbarkeit: Sofort

Anmeldung für eine Besichtigung: 48 Stunden

.

Zitat:

Wer mit sich selbst im Frieden lebt, lebt auch im Frieden mit der Welt

(Marc AULÈRE)

.

Gerne organisieren wir für Sie eine schöne Besichtigung.

.

Übermittlung des Verkaufsdossiers nach Erhalt von: Name, Vorname, Postanschrift, Mobilfunknummer.

.

Jede Innen- und Aussenbesichtigung eines Immobilienobjekts unter SWISS SUN VALAIS Sàrl-Mandat kann nur in Anwesenheit des Vertreters von SWISS SUN VALAIS Sàrl durchgeführt werden.

.

Jede Versuche, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, sind zwecklos und sinnlos. Die Eigentümer möchten die Vermarktung durch einen Immobilienfachmann durchführen lassen.

.

Copyright ©. Alle Rechte vorbehalten

nicht vertragliche Informationen

.

R1*: Hauptwohnsitz / FDR*: Renovierungsfonds /

Immobilie Nr. 751

.

À DÉJÀ ÉTÉ VENDU , Merci.

.

CLIQUEZ SUR PLUS pour en savoir plus

.

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.............................SWISS SUN VALAIS ®

.

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

.

Votre mandataire SOLIDAIRE

Créateur de coups de cœurs ®

.

Pour R1 ou rendement locatif* / avec DÉFISCALISATION

.

.

Nous avons l'honneur de vous présenter "Cheers" : appartement 4.5 pces de 119 m² : 114 m² + 10 m² de terrasse et ou balcon, situé au deuxième étage dans bâtiment à l'Ouest de la commune de Sierre, quartier Maison rouge.

.
.

Visionnez la VISITE VIRTUELLE en ALLANT sur votre site (ou COPIER/COLLER):

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-sierre-maison-rouge-je-suis-cheers-appartement-45-pces-de-119-m2-a-vendre,003987751
.
.

Sierre la fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, est à une altitude de 533 m. Au c?ur du Valais cette ville n'est qu'à 10 min. de la capitale et 15 min. de la prestigieuse station alpine de Crans Montana.

.

Mon territoire communal compte 17'000 gentilés à l'année.

.

Idéalement située dans Le quartier protégé de Maison rouge, ma parcelle se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et 950 mètres de la gare ferroviaire.

je ne subis pas de nuisances sonores notoires.

.

Mon bâtiment, très bien entretenu, a fait l'objet de rénovations régulières au cours de ces dernières années :

.

  • 2015 : réfection des cages d'escalier
  • 2017 : réfection du toit
  • 2018 : Changement des fenêtres et stores
  • 2022 : Ascenseur neuf et traitement de la carbonatation des façades

.

Je suis "CHEERS", un appartement traversant à rafraîchir avec vue de part et d'autres.

.

Mon balcon, au bénéfice d'une exposition Sud / Ouest, jouit d'une vue dégagée sur vignes.

.

Mon intérieur n'a pas été remis au goût du jour intentionnellement afin de pouvoir vous offrir un prix de vente attractif et de vous permettre de réaliser des modifications selon vos choix personnels.

Ma remise au goût du jour concerne plusieurs postes tels que ma cuisine, mon WC visiteur et ma salle d'eau. Le coût des travaux donnera la possibilité à mes nouveaux propriétaires de profiter d'une défiscalisation proportionnelle.

.

Plusieurs places de parc complètent mon offre.

.

Je recherche une nouvelle famille qui pourra profiter de mes espaces des plus agréables.

.

.

MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

.

.

  • Entrée / dégagement
  • Cuisine ouverte avec coin repas donnant sur balcon Sud /Ouest
  • Espace repas donnant sur balcon Sud /Ouest
  • Espace séjour
  • Dégagement avec placards encastrés
  • Trois chambres
  • Salle d'eau bain/ WC/ lavabo
  • Salle d'eau/ douche
  • WC visiteur / Coin machine à laver
  • Terrasse / Balcon (10 m²)

.

J'offre également les commodités suivantes :

.

  • Cave
  • Buanderie collective
  • Local à vélos
  • Place de parc privative dans mon garage commun (en sus CHF 30'000.- du prix affiché obligatoire)
  • Place de parc extérieure : OFFERTE

.

Mes particularités :

.

  • A rafraîchir
  • Permet de la défiscalisation
  • Vente pour R1 ou rendement locatif*
  • Chauffage gaz / Distribution par radiateurs
  • Revêtement sols : carrelage / parquet
  • Charges mensuelles : CHF 551.-
  • Millièmes : 115/°°°
  • Volume : 265 m3
  • FDR* : CHF 80'000.-

.

Mon financement :

.

Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 89'000.-

Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 108'000.-

.

Disponibilité : immédiate

Préavis pour toute visite : 48H00

.

Citation :

Qui vit en paix avec lui-même vit en paix avec l'univers

(Marc AULÈRE)

.

C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

.

Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl.

.

Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

.

Copyright ©. Tous droits réservés

informations non contractuelles

.

R1* : résidence principale / FDR* : fond de rénovation /

Propriété n° 751

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Lift