3.5-Zimmerwohnung in Sierre
Zimmer3.5
Wohnfläche97 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 550'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Sierre, 3960 SierreAngaben
Referenz
f8ef9039-76b2-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
97 m²
Nutzfläche
97 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv bei GA-Immo!
Willkommen in der Residenz «Les Amandiers», einer zukünftigen Wohnanlage im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Die Anlage besteht aus 24 Wohnungen, von Studios bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen, und bietet eine Vielzahl an Wohnräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Die Anlage ist ideal gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert.
Aus technischer Sicht wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarmodulen auf dem Dach ausgestattet, um Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Einrichtungen tragen auch zur Senkung der Nebenkosten (WEG) bei und sorgen so für geringere Energiekosten.
Parzelle A1 – 3,5-Zimmer-Wohnung mit 109 m2 (gewichtete Fläche) im 1. Stock ist wie folgt aufgeteilt:
– Eingangshalle mit 5 m2
– Stauraum / Installation für eine Waschkolonne
– Offene Küche mit Wohnbereich 34 m2
– 2 Badezimmer
– 1 Elternschlafzimmer 14 m2 mit Badezimmer
– 1 Schlafzimmer 14 m2
– Balkon 23 m2
– Keller
Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis – Innen CHF 35 000.- oder aussen CHF 15 000.-
In allen Wohnungen besteht die Möglichkeit, eine Waschkolonne zu installieren.
Die Endausstattung kann vom Käufer gewählt werden – Hauptbudgets zusammengefasst:
? Sanitäre Anlagen:
1,5p : CHF 5 000.- inkl. MWST
2,5p : CHF 6 000.- inkl. MWST
3,5p : CHF 7 500.- inkl. MWST
4,5p : CHF 10 000.- inkl. MWST
? Küchenplanung
1,5p : CHF 10 000.- inkl. MWST
2,5p : CHF 12 000.- inkl. MWST
3,5p : CHF 15 000.- inkl. MWST
4,5p : CHF 18 000.- inkl. MWST
? Fliesen und Keramik: CHF 50.-/m2
? Parkett: CHF 90.-/m2 /div
Weitere Details finden Sie im beiliegenden Bauplan.
Baubeginn: September 2025
Zögern Sie nicht, mich für ein Treffen zu kontaktieren und das Projekt genauer zu besprechen.
Technische Daten
– Wärmepumpe und Solardachanlage
– Veloraum in beiden Eingängen des Gebäudes
– Möglichkeit zur Installation einer Waschkolonne in allen Wohnungen
Annehmlichkeiten
FUSSGÄNGER:
– 500m vom Bahnhof CFF und Busbahnhof entfernt
– 600m vom Funi-Abfahrtspunkt nach Crans-Montana entfernt
– 600m vom Stadtzentrum mit allen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten entfernt
Schulen:
– 500m vom Handelsschulzentrum (HECCG)
– 500m von der Primarschule Beaulieu entfernt
– 750m von der Fachhochschule für Wirtschaft (HEG)
– 1km von der Orientierungsschule «Les Liddes» entfernt
MIT DEM AUTO:
– 4 Min. von der Autobahnabfahrt Sierre-West entfernt
– 15 Min. von Sion entfernt
– 30 Min. von Visp entfernt
AUSSEN:
– Veloparkplatz
– Spielplatz und Fussgängerzone
Willkommen in der Residenz «Les Amandiers», einer zukünftigen Wohnanlage im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Die Anlage besteht aus 24 Wohnungen, von Studios bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen, und bietet eine Vielzahl an Wohnräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Die Anlage ist ideal gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert.
Aus technischer Sicht wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarmodulen auf dem Dach ausgestattet, um Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Einrichtungen tragen auch zur Senkung der Nebenkosten (WEG) bei und sorgen so für geringere Energiekosten.
Parzelle A1 – 3,5-Zimmer-Wohnung mit 109 m2 (gewichtete Fläche) im 1. Stock ist wie folgt aufgeteilt:
– Eingangshalle mit 5 m2
– Stauraum / Installation für eine Waschkolonne
– Offene Küche mit Wohnbereich 34 m2
– 2 Badezimmer
– 1 Elternschlafzimmer 14 m2 mit Badezimmer
– 1 Schlafzimmer 14 m2
– Balkon 23 m2
– Keller
Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis – Innen CHF 35 000.- oder aussen CHF 15 000.-
In allen Wohnungen besteht die Möglichkeit, eine Waschkolonne zu installieren.
Die Endausstattung kann vom Käufer gewählt werden – Hauptbudgets zusammengefasst:
? Sanitäre Anlagen:
1,5p : CHF 5 000.- inkl. MWST
2,5p : CHF 6 000.- inkl. MWST
3,5p : CHF 7 500.- inkl. MWST
4,5p : CHF 10 000.- inkl. MWST
? Küchenplanung
1,5p : CHF 10 000.- inkl. MWST
2,5p : CHF 12 000.- inkl. MWST
3,5p : CHF 15 000.- inkl. MWST
4,5p : CHF 18 000.- inkl. MWST
? Fliesen und Keramik: CHF 50.-/m2
? Parkett: CHF 90.-/m2 /div
Weitere Details finden Sie im beiliegenden Bauplan.
Baubeginn: September 2025
Zögern Sie nicht, mich für ein Treffen zu kontaktieren und das Projekt genauer zu besprechen.
Technische Daten
– Wärmepumpe und Solardachanlage
– Veloraum in beiden Eingängen des Gebäudes
– Möglichkeit zur Installation einer Waschkolonne in allen Wohnungen
Annehmlichkeiten
FUSSGÄNGER:
– 500m vom Bahnhof CFF und Busbahnhof entfernt
– 600m vom Funi-Abfahrtspunkt nach Crans-Montana entfernt
– 600m vom Stadtzentrum mit allen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten entfernt
Schulen:
– 500m vom Handelsschulzentrum (HECCG)
– 500m von der Primarschule Beaulieu entfernt
– 750m von der Fachhochschule für Wirtschaft (HEG)
– 1km von der Orientierungsschule «Les Liddes» entfernt
MIT DEM AUTO:
– 4 Min. von der Autobahnabfahrt Sierre-West entfernt
– 15 Min. von Sion entfernt
– 30 Min. von Visp entfernt
AUSSEN:
– Veloparkplatz
– Spielplatz und Fussgängerzone