Attic Minergie – Panoramablick & helle Einrichtung

Dieses 3,5-Zimmer-Apartment befindet sich im obersten Stockwerk eines kürzlich mit dem Minergie-Label zertifizierten Gebäudes und vereint modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten und geniesst eine begehrte Lage, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Sion entfernt.

Platz, Licht & doppelte Aussicht

Beim Betreten des Gebäudes begrüsst ein Eingangsbereich mit Wandschränken die Besucher und verteilt die Räume harmonisch. Ausserdem gibt es ein praktisches und funktionales erstes Duschbad mit WC.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem grossen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Sobald man eintritt, strömt Tageslicht in den Raum und der freie Blick zieht sofort die Aufmerksamkeit auf sich. Grosse Erkerfenster erweitern den Raum auf die 60 m² grosse Südterrasse, die das ganze Jahr über die Sonne geniessen lässt.

Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en-suite und einem zweiten Schlafzimmer. Beide haben direkten Zugang zum grossen 27 m² Balkon auf der Nordseite, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Sion und ihre Burgen hat.

Thermischer Komfort & Energieeffizienz

Das Gebäude wurde für einen geringen Energieverbrauch konzipiert und verfügt über eine Doppelströmungs-Lüftung sowie Photovoltaik-Solarmodule. Die Ausstattung und die Veredelungen des Gebäudes sind auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt und entsprechen den Minergie-Standards. Dreifachverglasung und hochleistungsfähige Isolierung garantieren thermischen und akustischen Komfort und sorgen für eine hervorragende Raumluftqualität.

Eine Tiefgaragenstellplatz (CHF 35 000 extra) ist bereits für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Ein Keller, der im Kaufpreis inbegriffen ist, rundet das Objekt ideal ab.

Immobilien-Assets

– Minergie-Gebäude

– Photovoltaik-Paneele (optimierte gemeinsame Kosten)

– Doppelströmungs-Lüftung (Komfort & Energieeffizienz)

– Doppelte Aussicht: 60 m² Südterrasse + 27 m² Nordbalkon

– Top-Stockwerk/Dachgeschoss in einwandfreiem Zustand

– Innenraum bereits für Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet

Möchten Sie mehr über dieses Objekt oder seine anderen Assets erfahren? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.