Attika mit schönem Duplex-Raum in Gravelone – Sion

Hervorragender Duplex-Loft im obersten Stockwerk in begehrtem Sioner Quartier Beeindruckende Aussicht auf die Schlösser In Gravelone, einem der begehrtesten Quartiere Sions, befindet sich dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Duplex-Apartment mit Büro in einem gut gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen. Das lichtdurchflutete Apartment bietet grosszügige Räume, eine gemütliche Atmosphäre und einen freien Blick auf die Schlösser von Valère und Tourbillon. Ein ruhiges Wohnumfeld, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, ohne Kompromisse bei der Wohnqualität. ------------------------ Beschreibung der Immobilie ------------------------ Gemütlicher Wohnbereich: – Grosser Eingangsbereich mit viel Stauraum – Geschlossene Küche mit direktem Zugang zum Balkon im Nordwesten, Blick auf die Rückseite des Gebäudes, viel Grün und Ruhe – Grosse, offene Esszimmer-Annex-Suite, die als zusätzlicher Raum oder als Erweiterung des Wohnzimmers genutzt werden kann – Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem angenehmen, südöstlich ausgerichteten Balkon/Loggia mit herrlichem Blick auf die Schlösser – Separates Gäste-WC Schlafbereich: – 3 schöne Zimmer mit grosszügigen Raumvolumen – Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Anschlüssen für eine Waschkolonne Büro-Etage: – Offener Raum, ideal für ein Büro/Homeoffice oder als Leseecke. Dieser Raum kann auch als 4. Schlafzimmer genutzt werden – Direkter Zugang zu den Dachböden des Gebäudes und zum Dachboden, der dem Apartment zugewiesen ist ------------------------ Zusätzlich zum Dachboden ist auch ein privater Keller im Preis inbegriffen. Garage-Box mit automatischer Tür + Aussenparkplatz vor dem Gebäude, gegen Aufpreis von CHF 40 000.- erhältlich ------------------------ Die Liegenschaft wird seit Jahren von demselben Verwaltungs- und Miteigentümer-Verantwortlichen sorgfältig betreut. In diesem Jahr sind energetische Sanierungsmassnahmen geplant (keine weiteren grossen Kosten zu erwarten). Die Mehrheit der Miteigentümer in der Liegenschaft (nur ein Mieter), ruhige und freundliche Atmosphäre Ohne Lift ------------------------ Dieses seltene Objekt vereint Charme, Funktionalität und eine erstklassige Lage in einer ruhigen, grünen Umgebung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren und das Potenzial dieses wunderschönen Duplex-Lofts in Sion zu entdecken!