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Wohnung - 4,5 pcs - SION - Stadtzentrum - EXKLUSIVITÄT

Zimmer4.5
Wohnfläche120 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1950 Sion

Angaben

Referenz
10254481
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2004
Zimmer
4.5
Etage
3. Stock
Wohnfläche
120 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Exklusivität


Im Herzen der Walliser Hauptstadt


Südausrichtung, perfekte Sonneneinstrahlung, gegenüberliegende Bepflanzung und Grünfläche


Privater Parkplatz im Gemeinschaftsgarage


Verfügbarkeit März 2026



Das Apartment befindet sich im Herzen der Stadt Sitten, im Quartier Planta. Alle Annehmlichkeiten und Infrastrukturen der Walliser Hauptstadt sind nur wenige Schritte entfernt und der Bahnhof der SBB ist in 3 Gehminuten erreichbar.

Dieses durchflutende Apartment ist ideal aufgeteilt. Der Wohnbereich (Küche und Wohnzimmer) ist hell und öffnet sich auf einen überdachten Balkon. Der Schlafbereich bietet drei Zimmer und befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Zwei Badezimmer und ein kleines Abstellraum vervollständigen die Räumlichkeiten. Der Balkon mit Südausrichtung und grüner Bepflanzung gegenüber lädt zum Entspannen ein.

Das Objekt wurde sorgfältig und regelmässig unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Ein Parkplatz in einer Gemeinschaftsgarage ist im Preis inbegriffen.


Aufteilung der Liegenschaft

Eingangshalle / zentraler Durchgang
Offene Küche mit viel Stauraum, mit Balkonzugang
Essbereich mit Balkonzugang
Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
Elternschlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Badezimmer / Dusche
Badezimmer / Badewanne / Duschvorhang / Waschmaschinenplatz
Kleine Abstellkammer (neben der Eingangshalle)
Überdachter Balkon mit Tisch, Leuchte, Markise und Fliesenboden (Südseite)


Ausstattung

Gemeinschaftswaschküche
Privater Kellerraum
Gemeinschaftsraum für Velos
Gemeinschaftsrasenfläche mit Bäumen
Privater Parkplatz in der Gemeinschaftsgarage


Besonderheiten

Fliesenboden
Heizung Gas, Bodenheizung


Verfügbarkeit: März 2026


Anmerkungen

Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Genehmigung von Swiss-Immobilien.ch
Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden

www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10254481
Copyright © 2025. Alle Rechte vorbehalten.


Exclusivité


Coeur de la capitale valaisanne


Exposition Sud, ensoleillement parfait, vis-à-vis arboré et verdoyant


Place de parc privative dans garage collectif


Disponibilité Mars 2026



Appartement situe au coeur de la ville de Sion, dans le quartier de la Planta. Toutes les commodités et infrastructures de la capitale valaisanne sont à quelques pas et la gare CFF est atteignable en 3 minutes à pied.

Cet appartement traversant est idéalement distribué. La partie jour (cuisine et séjour) est lumineuse et s'ouvre sur un balcon couvert. La partie nuit propose trois chambres et occupe l'arrière du logement. Deux salles d'eau et une petite pièce rangements complètent les espaces. Avec une exposition Sud et un vis-à-vis verdoyant, le balcon invite à la détente.

Ayant fait l'objet d'un entretien régulier et soigné, ce bien est vendu en bon état. Une place de parc dans un garage collectif est comprise dans le prix.


Distribution du bien

Hall d'entrée / dégagement central
Cuisine ouverte avec nombreux rangements, donnant sur balcon
Espace repas donnant sur balcon
Lumineux séjour donnant sur balcon
Chambre parentale
Deux chambres enfants
Salle d'eau / douche
Salle d'eau / bain / rideau douche / emplacement lave-linge
Petite pièce rangements (à côté du hall d'entrée)
Balcon couvert avec emplacement table, luminaire, store et revêtement sol carrelage (Sud)


Commodités

Buanderie collective
Cave privative
Local vélos collectif
Pelouse arborée collective
Place de parc privative dans garage collectif


Particularités

Revêtement sols carrelage
Charges mensuelles de la PPE : CHF 411.-
Chauffage gaz, distribution au sol


Disponibilité : mars 2026


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10254481
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