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SION. Ich bin "HAUT-PLATTA": Wohnung im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern und 96 m²

Wohnfläche96 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 349'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1950, 1950 Sion

Angaben

Referenz
58537011
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Etage
1. Stock
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Toiletten
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
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BIN BEREITS VERKAUFT. Vielen Dank

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Wir haben die Ehre, Ihnen "HAUT-PLATTA" vorzustellen: Ich bin eine hübsche Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 105 m² brutto und 95,8 m² nutzbarer Wohnfläche: 91,79 m² + 8 m² Balkon, im Quartier Platta.

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ZITAT:

Es gibt keine leichte Erfolgsgeschichte und kein endgültiges Scheitern.
(Marcel PROUST )

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SION

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ICH BIN IM OBENEN TEIL VON SION ANGESIEDELT, WO EINFACHES LEBEN UND GUTES LEBENSEINSTAND IST.
MEIN VEREINBARTER VEREIN IST 170 MÄTER VON MIR AUS MIT ÖFFENTLICHEM VERKEHR ERREICHBAR.
ICH HABE EINE MODERNE SCHULE UND EINEN UAPE (UNTERSTÜTZUNGS- UND AUFZUCHTSPFLEGEANSTALT). ES GIBT VIELE SPIELPLÄTZE FÜR KINDER, EINEN MULTI-FUNKTIONSBETREICH FÜR BASKETBALL UND FUSSBALL.
MEINE KONZEMPORÄRE KAPELLE, DER PARK UND DER PAVILLON SIND ALS TREFFPLATZ UND ORTE DER RUHE ZU VERSTEHEN.
MEINE LEBENSNAHRMITTELHÄNDLER SIND NICHT AUSGELASSEN, DENN ES GIBT EINE BACKWARENHANDEL, RESTAURANTS, EINEN TEA-ROOM UND EINEN KLEINEN LEBENSNAHRMITTELHÄNDLER, DER DIE SOZIALE KONTAKTE FÖRDERT.

ICH LEBE IN EINER PERFEKT GEWARTETEN RESIDENZ, DIE IM LAUF DER ZEIT MIT MATERIALIEN VON HÖCHSTER QUALITÄT INSTAND GEHALTEN UND RENOVIERT WURDE (HEIZUNG, AUFZEUG, TÜREN SIND NEU).

Ich suche einen neuen Besitzer, der meine Südlage und den schattigen Rasen im Sommer zu schätzen weiss.

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DIE DISTRIBUTION IST WIE FOLGT:

* Eingangshalle/Durchgang/Einbauschränke
* Geschlossene Küche mit Esstisch, mit Ausgang auf den Rasen
* Wohnbereich mit Ausgang auf den Südbalkon
* Drei Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne/WC
* Gäste-WC
* Balkon
* Rasen

AUSSERDEM BESITZE ICH FOLGENDE EIGENSCHAFTEN:

* Privater Keller
* Privater Dachboden
* Gemeinsame Waschküche

MEINE BESONDERHEITEN SIND:

* Ich brauche eine Erfrischung, um wieder frisch auszusehen
* Gasheizung mit Radiatoren
* Aussenparkplatz möglich (Miete CHF 65.-/Monat)
* Bodenbelag: Parkett/Fliesen

VERFÜGBARKEIT: SOFORT
TERMIN FÜR EINEN BESUCH: 48 STUNDEN

FÜR EINE PRIMÄRE WOHNUNG ERFORDERLICHE EIGENMITTEL: CHF 83 000.-
FÜR EINE SEKUNDÄRE WOHNUNG ERFORDERLICHE EIGENMITTEL: CHF 118 000.-

R1*: PRIMÄRE WOHNUNG, R2: SEKUNDÄRE WOHNUNG

GERN ERZEUGEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE, UNTER ANGABE VON NAME, VORNAME, POSTADRESSE, MOBILNUMMER, EINEN BESCHREIBUNGSBLATT FÜR DAS IMMOBILIENANGEBOT VON SWISS SUN VALAIS ® .


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JEDE VERSUCHTE DIREKTKONTAKTANSFUHRUNG ZU DEN EIGENTÜMEREN IST VERGEBENER ARBEIT UND VERGEUDETE ZEIT. DIE EIGENTÜMER WOLLEN DIE VERKAUFSABWICKLUNG VON EINEM IMMOBILIENSPEZIALISTEN ÜBERNEHMEN LASSEN.

Copyright © Alle Rechte vorbehalten
NICHT VERTRAGSMASSIGE INFORMATIONEN

WOHNUNG NR. 00000739

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A DEJA ETE VENDU. Merci

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Nous avons l'honneur de vous présenter "HAUT-PLATTA" : Je suis un joli appartement rez-de-pelouse de 105 m² brut, 95.8 m² habitables pondérés : 91.79 m² + 8 m² de balcon, situé dans le quartier Platta.

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Citation :

Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs.
(Marcel PROUST )

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SION

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Je me situe sur le haut de ma ville de Sion ou la simplicité et le bon vivre cohabitent.
Mon quartier est desservi par les transports en communs à 170 mètres d’où je suis.
Je dispose de mon école moderne et de son UAPE. Des espaces dédiés aux jeux d'enfants sont bien répartis ainsi qu'une surface multi-usages, basket et football.
Ma chapelle contemporaine, son parc et son pavillon sont autant de lieux de rencontres et de quiétude.
Mes magasins alimentaires ne sont pas en reste avec ma boulangerie , restaurants, tea-room et autre petite épicerie , créateur de lien social.

Je suis dans une résidence parfaitement gérée qui a fait l'objet d'un entretient et de rénovations régulières avec des matériaux de toute première qualité au fil du temps. (le chauffage, ascenseur, ouvertures sont neuf)

Je recherche un nouveau propriétaire qui saura apprécier mon exposition plein Sud et ma pelouse ombragée en été.

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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

* Hall d'entrée/ dégagement/ Placards encastrés
* Cuisine fermée avec table à manger, donnant sur pelouse
* Espace séjour donnant sur balcon Sud
* Trois chambres
* Salle d'eau bain/ WC
* WC visiteur
* Balcon
* Pelouse

J'offre également les commodités suivantes :

* Cave privative
* Galetas privatif
* Buanderie commune

Mes particularités sont :

* Prévoir un rafraîchissement pour me redonner bonne mine
* Chauffage gaz distribution par radiateur
* Place de parc extérieur possible (en location CHF 65.-/ mois)
* Revêtements des sols : parquet / carrelage

Disponibilité : immédiate
Préavis pour visite : 48H00

Fonds propres indispensables en résidence principale: CHF 83'000.-
Fonds propres indispensables en résidence secondaire: CHF 118'000.-

R1*: résidence principale, R2 : secondaire

C'est avec plaisir que nous répondons à vos demandes, à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° natel.


Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.®
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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