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Modernes Apartment mit atemberaubender Aussicht in Sion

Zimmer6
Wohnfläche167 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'675'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1950 Sion

Angaben

Referenz
86242831
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2019
Zimmer
6
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
167 m²
Nutzfläche
197 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne und komfortable Apartment in der Nähe der schönen Stadt Sion mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge, das Kloster und das Schloss über der Stadt.

Aufteilung:

Eingangsbereich mit Schränken, die den Wohn- und Schlafbereich voneinander trennen.

Der Wohnbereich:
Grosser, offener Raum mit Wohnzimmer, wunderschöner, voll ausgestatteter Küche mit Kochinsel und viel Stauraum, Esszimmer.
Eine gut ausgestattete Waschküche und ein Vorratsraum sind hinter den Küchenschränken versteckt.
Dies führt auch zu einem wunderschön eingerichteten Büro, das vom Rest der Wohnung abgetrennt ist.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf eine grosse, lange Terrasse und in den Garten mit atemberaubendem Blick auf die Berge, das Kloster und das Schloss von Sion über der Stadt.

Der Schlafbereich:
Wunderschöne Master-Suite mit Zugang zur Panoramaterrasse, Doppel-Garderobe und schöner, komplett ausgestatteter Badezimmer, WC
2 Kinderzimmer mit Schränken und Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Dusche und WC
Grosses Gäste-WC mit Dusche

Ein schönes Büro und ein geräumiger Vorratsraum mit Waschküche runden dieses Angebot ab. Diese Flächen, die etwa 15 m² umfassen, werden nicht in die Wohnfläche einbezogen.

Der Aussenbereich ist ebenfalls sehr schön gestaltet, da die lange, wunderschöne Terrasse den ganzen Wohnbereich umgibt, auch die 3 Schlafzimmer.
Die Terrasse geht in einen Gemeinschaftsgarten über, der nur selten genutzt wird und Schatten bietet, um die Panoramaaussicht zu geniessen.
Ein Lift führt in den Untergeschoss, wo sich ein Garagenplatz für 2 Autos und ein dritter Platz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge befinden. Die drei Parkplätze sind auf CHF 125 000 geschätzt, zusätzlich zum Preis.
Aussenstehende Parkplätze sind für Besucher verfügbar.

Aus technologischer Sicht ist dieses zeitgenössische Apartment mit fortschrittlichen Technologien ausgestattet, wie z.B. einem Hausautomationssystem und einem zentralen Staubsauger: Lichter, Jalousien, Alarmanlage und Temperatur können somit aus der Ferne gesteuert werden.
Zu den ökologischen Merkmalen gehören eine Wärmepumpe, Solarpaneele und dreifach verglaste Aluminiumfenster für optimale Energieeffizienz.
Geniessen Sie auch Annehmlichkeiten wie eine Ladestation für Elektroautos, eine Doppel-Luftzirkulation und elektrische Jalousien.
Die Aussenbereiche sind ebenso beeindruckend mit aussenbeleuchteter Gartenanlage und automatischer Bewässerung der EWG.

Öffentliche und private Schulen (auf Englisch) und ein Bus sind in unmittelbarer Nähe des Apartments.
Das Zentrum von Sion und der Bahnhof sind 2 Autominuten und 10 Gehminuten entfernt.
Sion verfügt über einen Flughafen, einen wunderschönen Golfplatz und ist in der Nähe zahlreicher Skigebiete wie Crans-Montana und vieler weiterer Skigebiete im Wallis.

Dieses Apartment bietet Ihnen alles, was sich eine Familie im Sommer wie im Winter wünschen kann: eine luxuriöse und praktische Woche, sportliche Wochenenden in den schönsten Orten der Schweiz.

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Découvrez ce magnifique appartement contemporain et de tout confort situé aux abords de la belle villa de Sion, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, le monastère et le chateau surplombants la ville.

Distribution:

Hall d'entrée avec armoires distribuant la partie jour et nuit.

La partie jour:
Grand espace ouvert avec salon,, magnifique cuisine super équipée avec îlot et de nombreux rangement, salle à manger.
Une buanderie équipée et un garde-manger sont dissimulés derrière les armoires de la cuisine.
Ceci mène également à un bureau magnifiquement aménagé et isolé du reste des pièces de l'appartement.
L'espace salon/salle à manger donne accès à une grande et longue terrasse et au jardin aux vues exceptionnelles sur les montagnes, le monastère et le Chateau de Sion qui surplombent la ville.

La partie nuit:
Belle suite parentale avec accès à la terrasse panoramique, double dressing et belle salle de bains complète, WC
2 chambres enfants avec armoires et accès à la terrasse
Salle de bains avec douche et WC
Grand WC visiteurs avec douche

Un joli bureau ainsi qu'un spacieux garde-manger avec buanderie complètent ce bien. Ces surfaces, représentant environ 15 m², ne sont toutefois pas prises en compte dans la surface habitable.

L'extérieur n'est pas en reste puisque que la longue et magnifique terrasse longe tout l'appartement y compris les 3 chambres.
La terrasse se prolonge par un beau jardin commun à la PPE qui n'est que très rarement utilisé et qui offre un point d'ombre pour profiter des vues panoramiques.
Un ascenseur mène au sous-sol qui accueille un box pour 2 voitures, ainsi qu'une 3ème place équipée d'une borne électrique. Les trois places sont estimées à CHF 125 000 en sus du prix.
Des places extérieures sont disponibles pour les visiteurs.

Du point de vue technologique, cet appartement contemporain est doté de technologies avancées, telles que notamment un système domotique et un aspirateur central: lumières, stores, alarme, et température peuvent donc être contrôlés à distance.
Les caractéristiques écologiques incluent une pompe à chaleur, des panneaux solaires et des fenêtres en aluminium à triple vitrage pour une efficacité énergétique optimale.
Profitez également de commodités telles qu'une borne de recharge pour voiture électrique, une ventilation double flux, et de stores électriques.
Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants avec un éclairage extérieur et un arrosage automatique de la PPE pour le jardin.

Les écoles publiques ou privées (en anglais) et un bus sont à proximité immédiate de l'appartement.
Le centre de Sion et la gare sont à 2 minutes en voitures et 10 minutes à pieds.
Sion profite d'un aéroport, un magnifique golf et de la proximité à de nombreuses stations de ski telles que Crans-Montana et de nombreuses autres stations du Valais.

Cet appartement vous apportera tout le confort dont une famille peut rêver, été comme hiver: une semaine luxueuse et pratique, des weekends sportifs dans les plus beaux endroits de Suisse.

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Gäste-WC
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht