4.5-Zimmerwohnung

Neubauwohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock
zu verkaufen in Siviriez: **Neubauwohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock** in einem modernen Gebäude mit Lift. Entdecken Sie die neue Wohnanlage << **Fô Bèchon** >>, bestehend aus 2 Gebäuden mit insgesamt **33 Neubauwohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern**, die eine breite Palette an Typologien und Preisklassen bieten, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Dieses Immobilienprojekt befindet sich in idealer Lage im Dorf Siviriez (FR). Die zentrale Lage zwischen Freiburg, Lausanne und der Broye macht es zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler, die einen ruhigen Rahmen suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. **Diese Wohnung (B-1.03) bietet folgende Merkmale:** * Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 127 m2 Wohnfläche * Voll ausgestattete Küche (Miele) * Platz für Waschmaschinenkolonnen in der Wohnung * Schrankräume an der Wohnungseingangstür * Hochwertige Materialien und Ausstattung (Motorrollos, Dreifachverglasung, Fliegengitter, Stoffmarkisen, Raumthermostat usw.) * Schöne Terrasse von 14,5 m2 * Tiefgaragenparkplatz, Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum und privater Keller * Umweltfreundliche Heizung mit Free-Cooling und Photovoltaik-Paneelen Die Baugenehmigung wurde erteilt und die Bauarbeiten haben bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen. Alle Wahlmöglichkeiten für die Innenausstattung liegen in der Hand der Käufer. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter **026 663 14 70** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch**, um weitere Informationen zu diesem Projekt zu erhalten. --------------------------------------------------------------------- Das Dorf Siviriez liegt im Bezirk Glâne, im Süden des Kantons Freiburg. Es bietet eine ländliche und grüne Umgebung, die für ihre Ruhe und Lebensqualität sehr geschätzt wird und gleichzeitig gut an die regionalen Zentren wie Romont (5 Minuten), Moudon (15 Minuten), Bulle (20 Minuten) oder Lausanne (40 Minuten) angebunden ist. Siviriez verfügt über Kindergarten- und Primarschulklassen direkt in der Gemeinde, die eine Schulbildung in der Nähe für kleine Kinder ermöglichen. Die Schüler der Orientierungsschule besuchen die regionalen Schulen, insbesondere in Romont, die leicht erreichbar sind. Die Gemeinde und die Region bieten auch Betreuungsstrukturen für Kinder und Jugendliche sowie für Kleinkinder an, die den Bedürfnissen der aktiven Familien entsprechen. Das Dorf verfügt über mehrere Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Restaurants, Gemeindeämter), die den Alltag der Einwohnerinnen und Einwohner sicherstellen. Für ein breiteres Angebot (Einkaufszentren, Grossmärkte, Spitäler, kulturelle Einrichtungen) fahren die Einwohnerinnen und Einwohner schnell nach Romont oder Moudon. Siviriez wird von regionalen Buslinien (TPF) bedient, die die Gemeinde mit den SBB-Bahnhöfen in Romont und Moudon verbinden und so effiziente Anschlüsse nach Freiburg, Lausanne und Bern bieten. Die wichtigsten Strassenverbindungen (Bernerstrasse, Autobahn A12) sind leicht erreichbar und ermöglichen schnelle Fahrten mit dem Auto in die gesamte Region.