EXKLUSIV 4.5 NEUE BAUWOHNE MIT GARTEN

Wir bieten Ihnen ein modernes und elegantes Neubau-Apartment in der Residenza Castellanza an, die in einer wunderschönen, ruhigen und grünen Umgebung in Sonvico liegt.

Die Residenz befindet sich in einer privilegierten Lage, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, hervorragende Verkehrsverbindungen und die Nähe zum Zentrum von Lugano, das etwa 10 km entfernt ist, sowie eine Bushaltestelle in nur 300 Metern Entfernung garantiert.

Das Gebäude wurde erst kürzlich fertiggestellt und zeichnet sich durch ein zeitgenössisches und elegantes Design aus. Es umfasst nur 4 exklusive Wohnungen und garantiert somit Privatsphäre und Ruhe. Dank der dreifachen Ausrichtung und der grossen Glasflächen profitieren die Wohnräume den ganzen Tag über von einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung und schaffen so eine einladende und komfortable Atmosphäre. Die

Wohnung A1 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von etwa 113 m². Der Eingang mit massgeschneiderten Einbauschränken führt in einen grossen, hellen offenen Wohnbereich mit offener Küche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist.
Der Wohnbereich wird durch ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einer Wasch- und Trockenkolonne ergänzt. Der Schlafbereich ist gut organisiert und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster und Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer.
Von allen Räumen aus gelangt man direkt auf eine 17 m² grosse überdachte Terrasse, die zu einem wunderschönen, etwa 166 m² grossen privaten Garten führt, der sich über mehrere Seiten der Wohnung erstreckt: ein idealer Ort für Entspannung und Aktivitäten im Freien

. Die Immobilie umfasst auch eine Keller-/Abstellfläche von etwa 8 m² und die Möglichkeit, 2 Parkplätze in der Garage für CHF 50 000.- pro Stück zu erwerben.

Die hochwertigen Oberflächen sind vollständig anpassbar (Böden, Bäder und Küche) und bieten die Möglichkeit, Räume nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten

.
Das Gebäude ist nach dem CECE-Energieeffizienzstandard zertifiziert und garantiert somit eine hohe Energieeffizienz und
Wohnqualität. In der Residenz stehen auch weitere Einheiten derselben Art mit privaten Gärten im Erdgeschoss oder grossen Terrassen in den oberen Stockwerken zur Verfügung. Entdecken Sie die neue Residenza Castellanza: Qualität, Komfort und Ruhe nur wenige Minuten von Lugano entfernt.