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Wunderschönes 2.5 Zimmer-Apartment – Rdc rechts (Lot A2)

Zimmer2.5
Wohnfläche69 m²
Preis des ObjektsCHF 575'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route de Delley 8, 1566 St-Aubin FR

Angaben

Referenz
32516e25-d67a-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2026
Zimmer
2.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wohnfläche
69 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Schönes 2.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss
Dieses charmante 2.5-Zimmer-Apartment mit 68 m² befindet sich im Erdgeschoss unseres neuen Stockwerkeigentums in Saint-Aubin und bietet eine ruhige Wohnumgebung zwischen Land und See.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem 50 m² grossen privaten Garten, der perfekt ist, um die schönen Tage zu geniessen. Das Apartment verfügt über 1 grosses Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine offene Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist.

Eine Keller- und eine Garagenbox runden das Angebot ab.

Ideal für Paare, die Komfort und Ruhe suchen, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und Avenches entfernt.

Saint-Aubin (FR) ? Ländliche Eleganz & subtile Raffinesse
Die Gemeinde Saint-Aubin (FR) liegt auf den Hügeln der Broye-Ebene und verkörpert ein ruhiges Lebensgefühl. Nur wenige Minuten von der Autobahn A1 entfernt, bietet diese Gemeinde ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der urbanen Zentren wie Freiburg, Neuenburg und Bern.

Saint-Aubin besticht durch sein reiches Erbe: das historische Schloss, umgeben von traditioneller Architektur, und die imposante Kirche im Dorfzentrum zeugen von einer adeligen Vergangenheit, die das moderne Lebensgefühl bereichert.

Das charmante Dorf zieht Kunden an, die einen ruhigen Wohnort suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten: zeitgemässe Immobilien stehen neben historischen Gebäuden, die sorgfältig verarbeitet und mit hochwertigen Einrichtungen ausgestattet sind.

Saint-Aubin (FR) ist somit die ideale Wahl für Käufer, die einen Ort der Ruhe, eine elegante natürliche Umgebung und eine eng verbundene Gemeinschaft suchen – und das alles mit optimaler Erreichbarkeit der grossen Schweizer Zentren.

Ruhiges und authentisches Leben in St-Aubin (FR)
Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohnumgebung: grüne Felder, der Fluss Petite Glâne, der durch das Dorf fliesst, und idyllische Panoramen. Sie verbindet ländlichen Charme mit modernen Infrastrukturen: lokale Dienstleistungen, Geschäfte, Schulen und dynamische Sport- und Kulturvereine.

Für Familien ist Saint-Aubin besonders attraktiv: ein örtlicher Schulkreis, sichere Spielplätze für Kinder und eine warme Gemeinschaftsatmosphäre. Schliesslich ist das Lebenstempo hier ausgewogen: ruhig am Tag, gesellig am Abend, mit einem starken Zugehörigkeitsgefühl – der perfekte Kompromiss zwischen natürlichem Rückzugsort und aktivem Leben.

Bel appartement de 2.5 pièces en rez-de-jardin
Situé au rez-de-chaussée de notre nouvelle PPE à Saint-Aubin, ce charmant 2.5 pièces de 68 m² offre un cadre de vie paisible entre campagne et lac.

Sa pièce à vivre baignée de lumière s'ouvre sur un grand jardin privatif de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend 1 vaste chambre, une salle de bain moderne et une cuisine ouverte sur le séjour.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Idéal pour les couples en quête de confort et de tranquillité à quelques minutes d'Estavayer-le-Lac et d'Avenches.

Saint-Aubin (FR) ? Élégance rurale & raffinement subtile
Nichée sur les hauteurs de la plaine de la Broye, la commune de Saint-Aubin (FR) incarne un art de vivre paisible. À seulement quelques minutes de l'autoroute A1, cette localité offre un équilibre parfait entre tranquillité bucolique et accessibilité vers les centres urbains comme Fribourg, Neuchâtel et Berne.

Saint-Aubin séduit par son riche patrimoine : son château historique, entouré d'architecture traditionnelle, ainsi que l'église imposante dans le coeur du village, témoignent d'un passé noble qui sublime le cadre de vie contemporain.

Ce village de charme attire une clientèle en quête d'un lieu de vie paisible, sans sacrifier la modernité : des propriétés contemporaines y côtoient des bâtiments historiques, avec des finitions soignées et des commodités de qualité.

Saint-Aubin (FR) est ainsi un choix idéal pour les acheteurs recherchant un havre de sérénité, un cadre naturel élégant, et une communauté soudée ? le tout avec une accessibilité optimale vers les grands centres suisses.

Une vie paisible et authentique à St-Aubin (FR)
La commune offre un cadre de vie serein : champs verdoyants, la rivière de la Petite Glâne qui traverse le village, et des panoramas bucoliques. Elle combine le charme rural à des infrastructures modernes : services de proximité, commerces, écoles et associations sportives et culturelles dynamiques.

Pour les familles, Saint-Aubin est particulièrement attractive : un cercle scolaire local, des espaces sécurisés pour les enfants, et une vie de communauté chaleureuse.  Enfin, le rythme de vie y est équilibré : calme le jour, convivialité le soir, avec un sentiment d'appartenance fort ? le parfait compromis entre refuge naturel et vie active.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)