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Neubauwohnung 4.5 Zimmer – Saint-Cergue – Verkauf für Ausländer zugelassen

Zimmer4.5
Wohnfläche115 m²
Preis des ObjektsCHF 940'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

1264 St-Cergue

Angaben

Referenz
E8DZ-AXJK-753
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Wohnfläche
115 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
«Neuer Ateliertypus mit Terrasse in Saint-Cergue – Wohnung zu verkaufen

Entdecken Sie diesen neuen 4.5-Zimmer-Ateliertypus im obersten Geschoss des Projekts ««Les Résidences du Grand Air»« in Saint-Cergue. Mit einer Wohnfläche von 115 m² und einer Terrasse von 16 m² bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnen.

Wichtige Merkmale:

  • 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
  • Hochwertige Siemens-Küche
  • Zentralheizung für optimalen Komfort
  • 2 überdachte Parkplätze
  • Baujahr: 2026


Vorteile:

  • Lage in 1 041 m Höhe
  • Nah an der NStCM-Station (4 Minuten zu Fuss) und nur 34 Minuten mit dem Zug nach Nyon
  • Direkter Zugang zu den Jura-Pisten und Outdoor-Aktivitäten
  • Neubau nach den neuesten Energie-Normen


Highlights:

  • Voll ausgestattete Siemens-Küche mit Konfigurationsoptionen
  • Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Oberflächen
  • Direkte Verbindung zur LL/SL-Kolonne im Apartment


Finanzielle Vorteile:

Verkauf durch Teilungsgrundbuch CHF 190 000.- mit Ratenzahlung in 6 Raten je nach Baufortschritt (SIA 118). Dies reduziert die Notarkosten und damit den Eigenkapitalbedarf erheblich.

Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, dieses schöne Apartment in Saint-Cergue zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

Preis: CHF 940 000.- (zusätzlich CHF 47 000.- für die 2 Parkplätze)

Kontakt:
Bargueton Immobilier – Nyon-Agentur
Tel.: +41 79 882 82 02
E-Mail: mariejjoly@bargueton.com
Website: www.bargueton.com»
"Attique neuf avec terrasse à Saint-Cergue - Appartement à vendre

Découvrez cet attique neuf de 4.5 pièces, situé au rez-supérieur du projet ""Les Résidences du Grand Air"" à Saint-Cergue. Avec une superficie habitable de 115 m² et une terrasse de 16 m², ce logement offre un cadre de vie moderne et confortable.

Caractéristiques clés:

  • 3 chambres et 2 salles de bain
  • Cuisine Siemens haut de gamme
  • Chauffage central pour un confort optimal
  • 2 places de parking couvertes
  • Année de construction: 2026


Atouts:

  • Emplacement privilégié à 1'041 mètres d'altitude
  • Proche de la gare NStCM (4 minutes à pied) et à seulement 34 minutes de Nyon en train
  • Accès direct aux pistes du Jura et activités de plein air
  • Immeuble neuf aux dernières normes énergétiques


Points forts:

  • Cuisine haut de gamme Siemens entièrement agencée avec configuration au choix
  • Possibilité de personnaliser complètement les finitions
  • Branchement pour colonne LL/SL directement dans l'appartement


Avantage financier:

Vente par quote-part terrain CHF 190'000.- avec solde échelonné en 6 acomptes en fonction de l'avancée des travaux (norme SIA 118). Ceci réduit fortement les frais de notaire et donc le besoin en fonds propres.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bel appartement à Saint-Cergue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix: CHF 940'000.- (en sus 47'000.- pour les 2 places de parc)

Contact:
Bargueton Immobilier - Agence de Nyon
Tél. : +41 79 882 82 02
E-mail : mariejjoly@bargueton.com
Site : www.bargueton.com"

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
Zustand
  • Neu