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Minergie-Wohnung im Hyperzentrum von Saint-Cergue

Zimmer4.5
Preis des ObjektsCHF 1'423'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1264 St-Cergue

Angaben

Referenz
2142
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Balkonfläche
14 m²
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Höhenlage ü. M.
1'043 m
Netto Fläche
138 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment, Liegenschaft 13 der Minergie-Residenz "VESTA", die im Herzen der Gemeinde Saint-Cergue errichtet wird, anzubieten. Es vereint auf wunderbare Weise Charme und Moderne.

Das Apartment bietet grosszügige, helle Räume und ist folgendermassen aufgeteilt:

Ein grosszügiger Eingangsbereich, der einen Abstellraum / Waschraum, ein Badezimmer / WC sowie drei schöne Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer / WC und Ankleideraum, beherbergt. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Balkon mit einer Fläche von über 8 m2.

Das Apartment wird durch einen schönen Wohnbereich ergänzt, der aus einer modernen Küche besteht, die zum Wohn-/Esszimmer hin offen ist und Zugang zu zwei Balkonen bietet, einem mit einer Fläche von fast 7 m2 und einem zweiten mit einer Fläche von etwas mehr als 14 m2.

Ein weiterer grosser Vorteil dieses Apartments ist die ca. 72 m2 grosse Mezzanine-Ebene, die vielfältig genutzt werden kann.

Zudem verfügt das Apartment über einen Keller und zwei Tiefgaragenplätze, die für CHF 70 000.- separat erhältlich sind.

Dank seiner zentralen Lage erreichen Sie in kürzester Zeit die zahlreichen Annehmlichkeiten der Gemeinde, darunter den Bahnhof, von dem aus Sie nach Nyon gelangen. Die Autobahn ist in etwa 10 Minuten erreichbar.

Die Ausstattung kann dank des angenehmen Budgets nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Was sind die Vorteile dieses Projekts?

  • Ein renommierter und lokaler Bauunternehmer
  • Harmonische Architektur
  • Ein Projekt, das auf Komfort, Ökologie und Energieeffizienz ausgerichtet ist
  • Zentrale Lage im Dorf
  • Viele Annehmlichkeiten in der Nähe

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.
Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 4,5p, lot 13 de la résidence Minergie "VESTA", qui sera érigée au cœur de la commune de Saint-Cergue et alliera à merveille charme et modernité.

Au bénéfice de spacieux et lumineux volumes, sa distribution sera faite comme suit :

Un spacieux hall d’entrée qui desservira, un cellier / buanderie, une salle d'eau / wc, mais également trois belles chambres à coucher dont une suite parentale qui profitera d'une salle d'eau / wc privative et d'un dressing. Deux des chambres bénéficieront d'un balcon de plus de 8m2.

L'appartement sera complété par un bel espace de vie composé d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour / salle à manger, qui donnera accès à deux balcons, l'un de près de 7m2 et le second d'un peu plus de 14m2.

Gros avantage de ce lot, il vous offre une mezzanine de près de 72m2 aux multiples possibilités d'usage.

L'appartement sera par ailleurs accompagné d'une cave et de deux places de parking souterraines en sus au prix de CHF 70'000.- l’ensemble.

Jouissant d'une situation plus que centrale, vous accéderez en un éclaire aux multiples commodités offertes par la commune et notamment la gare ferroviaire vous permettant de rejoindre Nyon. L'autoroute se situe quant à elle à une dizaine de minutes.

L’ensemble des choix de finitions sont vôtre grâce à d'agréables budget mis à disposition.

Les atouts de ce projet ?

  • Un constructeur local et de renom
  • Une architecture harmonieuse
  • Un projet axé sur le confort, l'écologie et la performance énergétique
  • Une situation centrale au sein du village
  • De nombreuses commodités à proximité

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Keller
Ausstattung
  • Photovoltaik-Paneele
Besonnung
  • Optimal
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®