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Lot 1 Wohnung Erdgeschoss 3,5 Zimmer 84 m2

Zimmer3.5
Wohnfläche75 m²
Preis des ObjektsCHF 800'000.-
Verfügbarkeit01.04.2028
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Ort

Chemin du Carroz Delay 6, 1264 St-Cergue

Angaben

Referenz
P30268
Verfügbarkeit
01.04.2028
Baujahr
2027
Zimmer
3.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
100 m²
Wohnfläche
75 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Erleben Sie das Dorfleben im Herzen eines grünen Schmuckstücks

Entdecken Sie dieses charmante 3.5-Zimmer-Apartment, das sich im Erdgeschoss des Gartens im geschützten Dorfkern von Saint-Cergue befindet. Es liegt in einer Sackgasse und bietet absolute Ruhe, ist aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften und Dienstleistungen wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Kinderkrippe, Arzt, Apotheke, Bäckerei, Restaurants, Metzgerei, Coiffeur und Physiotherapeut.

Mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem 100 m² grossen privaten Garten bietet es eine seltene Wohnumgebung, die durch eine 22,22 m² grosse Terrasse für Ihre Entspannungsmomente ergänzt wird.

Dieses Objekt ist ideal für Natur- und Ruhesuchende und bietet eine Wohnfläche von 75,74 m², eine Bodenheizung (Zentralheizung mit Pelletkessel) und 2 Parkplätze (davon 1 überdacht). Eine Kellerwohnung vervollständigt dieses Objekt, das perfekt nach Westen ausgerichtet ist, um die warmen Abendsonnenstrahlen zu geniessen.

Als Teil einer Eigentumswohnung in einem bestehenden Gebäude vereint es Charme und Moderne in einem lebendigen Dorf. Eine seltene Gelegenheit, die Ruhe und Bequemlichkeit vereint!

*Lot 1, Parzelle 42 Erdgeschoss Dorf*
Vivez lesprit villageois au cur dun écrin de verdure

Découvrez ce charmant appartement de type 3.5, niché au rez-de-jardin dans le cur préservé de Saint-Cergue. Situé dans une voie sans issue, il bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces et services : transports publics, crèche, médecin, pharmacie, boulangerie, restaurants, boucherie, coiffeur et physiothérapeute.

Avec ses 2 chambres, une salle de bain et un jardin privatif de 100 m², il offre un cadre de vie rare, complété par une terrasse de 22,22 m² pour vos moments de détente.

Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, ce bien bénéficie dune surface habitable de 75,74 m², dun chauffage au sol (chaudière centrale à pellets) et de 2 places de parking (dont 1 couverte). Une cave complète ce logement, parfaitement orienté à lOuest pour profiter des doux rayons du soir.

En PPE, au sein dun bâtiment existant, il allie charme et modernité dans un village animé. Une opportunité rare alliant tranquillité et praticité !

*Lot 1, Parcelle 42 Rez-de-jardin Village*

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
10 km
Kindergarten
200 m
Primarschule
400 m
Sekundarschule
13 km
Geschäfte
200 m