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Duplex 6,5 Zimmer in Saint-Léonard

Zimmer6.5
Wohnfläche~ 200 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Rue de la Place 4, 1958 St-Léonard

Angaben

Referenz
5208342
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Etage
2. Stock
Wärmeverteilungen
Radiator, Kaminofen, Cheminéeofen
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 200 m²
Anzahl Toiletten
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieser grosszügige 6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes bietet Ihnen ein gemütliches und warmes Ambiente mitten im Dorf Saint-Léonard. Mit rund 200 m² Wohnfläche besticht das Objekt durch grosszügige Räume, 5 helle Schlafzimmer und charakteristische Elemente wie sichtbare Holzbalken und einen wunderschönen Specksteinofen.

Dieses seltene Objekt ist ideal für Familien mit mehreren Kindern oder für diejenigen, die ein Wohnobjekt suchen, das Tradition und Funktionalität vereint.

1. Stock (Teil Wohnen):

- Eingangshalle
- Grosser Wohnraum
- Voll ausgestattete Küche/Esszimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Büro
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Zugang zum Balkon (10 m²) mit Südwest-Ausrichtung

Obergeschoss (Teil Schlafen):

- 4 grosszügige Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken
- 1 grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 1 Balkon (10 m²) mit Nordwest-Ausrichtung

Ausstattung und Komfort:

- Specksteinofen: sanfte und langanhaltende Wärme, authentischer Charme
- Südost-orientierter Balkon (10 m²)

Dieses Objekt befindet sich im Zentrum des Dorfes St-Léonard, in einer ruhigen Strasse, in unmittelbarer Nähe:

- Nahversorgungsgeschäfte (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft etc.)
- Schulen und Kindergärten
- Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof St-Léonard in wenigen Minuten erreichbar)
- Die berühmte unterirdische Höhle und Freizeiträume

Nur wenige Minuten von Sitten und Siders entfernt und in der Nähe der Autobahnen, ist die Lage strategisch günstig und dennoch ruhig und dörflich.

Dieses einzigartige Objekt besticht durch seinen Charme und seine Funktionalität.
Die grosszügigen Räume, der Charme des Duplex-Objekts und die zentrale Lage machen es zu einer seltenen Gelegenheit in St-Léonard.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Situé au dernier étage d’un petit immeuble, ce spacieux duplex de 6.5 pièces vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux au cœur du village de Saint-Léonard. Avec ses environ 200 m² habitables, il séduit par ses volumes généreux, ses 5 chambres lumineuses, et ses éléments de caractère comme les poutres apparentes et un magnifique poêle en pierre ollaire.

Ce bien rare est parfaitement adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent un espace de vie alliant tradition et fonctionnalité.

1er niveau (partie jour) :

- Hall d’entrée
- Grand séjour
- Cuisine entièrement équipée/salle à manger
- 1 chambre
- 1 bureau
- 1 salle de bain avec douche
- Accès au balcon (10 m²) orienté sud-ouest

Étage supérieur (partie nuit) :

- 4 chambres spacieuses avec poutres apparentes
- 1 grande salle de bain avec baignoire et douche
- 1 balcon (10 m²) orienté nord-ouest

Équipements et confort :

- Poêle en pierre ollaire : chaleur douce et durable, charme authentique
- Balcon de 10 m² exposé sud-est

Ce bien est situé au centre du village de St-Léonard, dans une rue paisible, à deux pas :

- Des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, etc.)
- Des écoles et crèches
- Des transports publics (bus, gare de Saint-Léonard à quelques minutes)
- De la célèbre grotte souterraine et d’espaces de loisirs

À seulement quelques minutes de Sion et Sierre, et proche des axes autoroutiers, l’emplacement est stratégique tout en gardant un environnement calme et villageois.

Ce bien unique séduit autant par son cachet que par sa fonctionnalité.
Les grands volumes, le charme du duplex et l’emplacement central en font une opportunité rare à Saint-Léonard.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou fixer une visite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Unmöbliert
  • Cheminée
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Mansarde
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Private Waschküche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Antikes Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Bahnhof
331 m
5'
5'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
106 m
2'
2'
1'
Kindergarten
168 m
4'
4'
1'
Primarschule
577 m
8'
8'
2'
Geschäfte
759 m
11'
11'
3'
Post
37 m
1'
1'
-
Bank
269 m
5'
5'
1'
Restaurants
-
-
-
-
Park / Grünfläche
521 m
9'
9'
2'