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Wohnung zum Verkauf in St-Léonard

Los von 2 Wohnungen zum Verkauf in der Stadt St-Léonard (VS) Unbedingt zu beschlagnahmen.

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue de la Place 4, 1958 St-Léonard

Angaben

Referenz
9c96fe33-c2e2-11f1-b574-0e90ca4da74f
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2019
Etage
1. Stock

Beschreibung

Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
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Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Vente en lot de 2 appartements de 2,5 et 3.5 pièces à St-Léonard (VS)
 

Gefimmo est heureux de vous proposer ces superbes objets de rendement entièrement rénovés avec goût et style de 2,5 et 3.5 pièces actuellement loués et qui se situent à la place centrale du village de St-Léonard (VS).

Orienté plein Sud, ils offrent une belle luminosité au séjour. Ils jouissent également d'un certain cachet depuis leur récente rénovation en 2019.

L'appartement de 2,5 pièces est disposé comme suit :

  • Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour
  • Séjour lumineux orienté plein sud
  • Chambre à coucher
  • Salle de bain
  • Bureau/dressing
Surface nette : 46 m² 
Surface brute : 53 m²
Prix de vente : 53 m² x 4'530.-/m² = 240'000.- CHF
Loyer net : CHF 1'050.-/mois - CHF 12'600.- annualisé
Charges : CHF 100.-/mois - Loyer total : CHF 1'150.- 
Rendement annuel : 5,25% net



L'appartement de 3,5 pièces est disposé comme suit :

  • Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour
  • Un séjour lumineux
  • Deux chambres à coucher
  • Une salle de douche, lavabo et toilettes
Surface nette : 51 m²
Surface brute : 58 m²
Prix de vente : 58m² x 4'480.-/m² = CHF 260'000.-
Loyer net : CHF 1'200.-/mois - CHF 14'400.- annualisé
Charges : CHF 100.-/mois  
Loyer total : CHF 1'300.-/mois
Rendement annuel : 5,40% net

État locatif net : CHF 27'000.-/an 

Rendement annuel : 5,3% 

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour une éventuelle visite.

Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch

Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

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