5,5-Zimmer-Parteiwohnung von 115,00 m2
Zimmer5.5
Wohnfläche108 m²
Preis des ObjektsCHF 710'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1890 St-MauriceAngaben
Referenz
1765669
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
117 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
WARPELIN IMMOBILIEN PRÄSENTIERT IHNEN: Das neue Wohnbauprojekt mit 4 Wohneinheiten in Stockwerkeigentum befindet sich in der Gemeinde St-Maurice, genauer gesagt im Ortsteil Epinassey, und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung. Es liegt in der Nähe des Zentrums von St-Maurice und der dortigen Einrichtungen, sodass man nur wenige Minuten mit dem Auto dorthin braucht.
Verschiedene Geschäfte sorgen für das Leben in der kleinen historischen Stadt. Was die Schulen betrifft, so können die Schülerinnen und Schüler hier eine der besten Ausbildungen der Region, wenn nicht sogar der ganzen Westschweiz, absolvieren.
Die Stadt liegt an der Hauptstrecke der SBB und wird von Intercity- und Regionalzügen angefahren, sodass man schnell und bequem in die ganze Schweiz gelangen kann. Eine Buslinie, die von der Haltestelle St-Maurice Gare nach Mex führt, verläuft entlang der Parzelle und hat zu den Hauptverkehrszeiten einen Fahrplan, der mit den Zügen übereinstimmt.
Die neue Wohnanlage ist zwar abgelegen, aber dennoch in jeder Jahreszeit leicht zugänglich. Die Umgebung, in der sie gebaut wird, ist geprägt von einer familiären und ruhigen Atmosphäre.
Das 5 1/2-Zimmer-Apartment im ersten und letzten Stock im Süden des Gebäudes ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein 6,30 m2 grosser Eingangsbereich (Wandschränke auf Wunsch)
- Ein 2,30 m2 grosser Gäste-WC
- Ein 36,20 m2 grosser Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Ein 9,00 m2 grosser Balkon im Südwesten
- Ein 6,54 m2 grosser Verbindungsgang
- Ein 5,33 m2 grosses Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne)
- Ein 13,84 m2 grosses Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschraum
- Ein 4,94 m2 grosser Eltern-Badezimmerbereich (WC, Waschbecken, Dusche)
- Ein 11,67 m2 grosses Schlafzimmer
- Ein 11,67 m2 grosses Schlafzimmer mit 4,00 m2 grossem Balkon
- Ein 9,73 m2 grosses Schlafzimmer
Zusätzlich gibt es im Untergeschoss eine grosszügige Kellerfläche von 6,92 m2.
Was die Gemeinschaftsräume betrifft, so gibt es eine Waschküche, eine technische Zentrale sowie verschiedene Flure und Treppenhäuser. Es ist jedoch zu beachten, dass das Gebäude keinen Lift, sondern nur eine Treppe haben wird.
Zudem sind zwei Aussenparkplätze mit je einem Anschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden.
Die Wohnung und das gesamte Gebäude werden mit einer Wärmepumpe (WP) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über den Boden und es werden Thermostate in der Wohnküche und in den Schlafzimmern installiert.
Zusätzlich zur WP sind Solarmodule auf dem Dach geplant, um die Grundinstallation zu vervollständigen (Genehmigung in Bearbeitung).
Finanzinformationen:
- Wohnung A2: CHF 710 000. 00. -
- Aussenparkplätze: CHF 12 500. 00. -/Platz
Gesamtpreis des Angebots: CHF 735 000. 00. -
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.
Verschiedene Geschäfte sorgen für das Leben in der kleinen historischen Stadt. Was die Schulen betrifft, so können die Schülerinnen und Schüler hier eine der besten Ausbildungen der Region, wenn nicht sogar der ganzen Westschweiz, absolvieren.
Die Stadt liegt an der Hauptstrecke der SBB und wird von Intercity- und Regionalzügen angefahren, sodass man schnell und bequem in die ganze Schweiz gelangen kann. Eine Buslinie, die von der Haltestelle St-Maurice Gare nach Mex führt, verläuft entlang der Parzelle und hat zu den Hauptverkehrszeiten einen Fahrplan, der mit den Zügen übereinstimmt.
Die neue Wohnanlage ist zwar abgelegen, aber dennoch in jeder Jahreszeit leicht zugänglich. Die Umgebung, in der sie gebaut wird, ist geprägt von einer familiären und ruhigen Atmosphäre.
Das 5 1/2-Zimmer-Apartment im ersten und letzten Stock im Süden des Gebäudes ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein 6,30 m2 grosser Eingangsbereich (Wandschränke auf Wunsch)
- Ein 2,30 m2 grosser Gäste-WC
- Ein 36,20 m2 grosser Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Ein 9,00 m2 grosser Balkon im Südwesten
- Ein 6,54 m2 grosser Verbindungsgang
- Ein 5,33 m2 grosses Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne)
- Ein 13,84 m2 grosses Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschraum
- Ein 4,94 m2 grosser Eltern-Badezimmerbereich (WC, Waschbecken, Dusche)
- Ein 11,67 m2 grosses Schlafzimmer
- Ein 11,67 m2 grosses Schlafzimmer mit 4,00 m2 grossem Balkon
- Ein 9,73 m2 grosses Schlafzimmer
Zusätzlich gibt es im Untergeschoss eine grosszügige Kellerfläche von 6,92 m2.
Was die Gemeinschaftsräume betrifft, so gibt es eine Waschküche, eine technische Zentrale sowie verschiedene Flure und Treppenhäuser. Es ist jedoch zu beachten, dass das Gebäude keinen Lift, sondern nur eine Treppe haben wird.
Zudem sind zwei Aussenparkplätze mit je einem Anschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden.
Die Wohnung und das gesamte Gebäude werden mit einer Wärmepumpe (WP) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über den Boden und es werden Thermostate in der Wohnküche und in den Schlafzimmern installiert.
Zusätzlich zur WP sind Solarmodule auf dem Dach geplant, um die Grundinstallation zu vervollständigen (Genehmigung in Bearbeitung).
Finanzinformationen:
- Wohnung A2: CHF 710 000. 00. -
- Aussenparkplätze: CHF 12 500. 00. -/Platz
Gesamtpreis des Angebots: CHF 735 000. 00. -
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Lift