In sonniger Lage auf dem Hügel über St. Niklaus präsentiert sich dieses charmante 4,5-Zimmer-Apartment als echter Teil der lebendigen Walliser Kultur und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Ruhe der Umgebung vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Ursprünglichkeit und bietet den idealen Ort, um sich zu entspannen und die Schönheit der Natur zu geniessen.
Die Einheit erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das zweite Stockwerk derzeit als Wohnbereich genutzt wird. Das darüber liegende Dachgeschoss bietet weitere Räume, die derzeit nicht beheizt werden, aber ohne grossen Aufwand in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden könnten. Dies eröffnet ein attraktives Potenzial, um den bestehenden Grundriss individuell zu erweitern und zusätzlichen Wohn-, Arbeits- oder Freizeitraum zu schaffen.
Im bestehenden Apartment schaffen warme Holzelemente, grosse Fensterfronten und viel Tageslicht eine einladende Atmosphäre mit einem herrlichen Blick auf das Tal. Die im Jahr 2025 modernisierte Küche beeindruckt durch klare Linien, hochwertige Haushaltsgeräte und durchdachtes Design. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während das Badezimmer mit Dusche durch sein modernes Design und angenehme Gemütlichkeit besticht.
Der weitläufige Balkon ist über die Küche, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zugänglich und lädt dazu ein, die Sonne und den beeindruckenden Panorama-Blick voll und ganz zu geniessen.
Das Grundstück verfügt über einen Aussenparkplatz. Das Grundstück wird durch eine Ölheizung beheizt, die in den kalten Monaten wohlige Wärme spendet.
Das im Jahr 1952 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand und überzeugt durch seine solide Bauweise, seinen traditionellen Charakter und die Harmonie zwischen Komfort und alpinem Lebensstil. Es ist ein Ort, der Beständigkeit, Charme und die unbestreitbare Atmosphäre des Wallis vereint.
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Dans un emplacement ensoleillé sur la colline au-dessus de St. Niklaus, ce charmant appartement de 4,5 pièces se présente comme un véritable morceau de la culture vivante du Valais, offrant une vue impressionnante sur les montagnes environnantes. Le calme des environs transmet un sentiment de sécurité et d’originalité et offre l’endroit idéal pour se reposer et profiter de la beauté de la nature.
L’unité s’étend sur deux étages, le deuxième étage étant actuellement utilisé comme espace de vie. L’étage du grenier au-dessus offre des pièces supplémentaires qui ne sont pas chauffées actuellement, mais qui pourraient être transformées en espace de vie supplémentaire sans trop d’effort. Cela ouvre un potentiel attrayant pour agrandir individuellement le plan d’étage existant et créer un espace supplémentaire pour vivre, travailler ou se divertir.
Dans l’appartement existant, des éléments en bois chaleureux, de grandes façades de fenêtres et une grande lumière du jour créent une atmosphère accueillante avec une vue magnifique sur la vallée. La cuisine, modernisée en 2025, impressionne par ses lignes nettes, ses appareils électroménagers de haute qualité et un design soigneusement pensé. Trois chambres chaleureuses offrent un espace pour les familles ou les invités, tandis que la salle de bain avec douche impressionne par son design éclatant et son confort agréable.
Le large balcon est accessible via la cuisine, le salon et une chambre, et invite à profiter pleinement du soleil et du panorama impressionnant.
La propriété comprend un parking extérieur. La propriété est chauffée par un système de chauffage au fioul, qui offre une chaleur chaleureuse pendant les mois froids.
La maison, construite en 1952, est en bon état et convainc par sa construction solide, son caractère traditionnel et une harmonie entre confort et style de vie alpin. C’est un lieu qui allie permanence, charme et l’atmosphère incontestable du Valais.
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