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Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in St-Pierre-de-Clages - 94 m²

Elegante neue 3.5 Zimmerwohnung, die Komfort und Helligkeit mit Terrasse und privatem Garten verbindet

Zimmer3.5
Wohnfläche94 m²
Preis des ObjektsCHF 550'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue de la Vouette 12, 1955 St-Pierre-de-Clages

Angaben

Referenz
0dc3a351-b1c9-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
94 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Chamoson
Chamoson gehört zum Bezirk Conthey und ist die größte Weinbaugemeinde im Kanton sowie die zweitgrößte in der Schweiz. Die Gemeinde liegt in der weiten Ebene des Rhonetals, auf halbem Weg zwischen Sion und Martigny. Chamoson besteht aus sechs Ortschaften und Weilern und profitiert von außergewöhnlichem Sonnenschein sowie einem milden, trockenen Klima. So dominieren die Weinberge und Obstbäume, üppig grün und sorgfältig ausgerichtet, die Landschaft.
Der Bezirk Saint-Pierre-de-Clages ist etwas ganz Besonderes: Es ist das einzige Buchdorf in der Schweiz – ein Ort, an dem eine außergewöhnliche Anzahl von Secondhand-Buchhandlungen und Antiquarien zu finden ist. Die Book Villages-Initiative setzt sich für die Bewahrung der kulturellen Gesamtbedeutung des Buches ein. Deshalb findet jedes Jahr im Dorf ein Bücherfest statt.
Die Gemeinde Chamoson lädt Sie zu langen Wanderungen durch wunderschöne Natur ein. Zusätzlich werden jedes Jahr Veranstaltungen rund um Weinbau oder kulturell Interesse organisiert. Chamoson ist ein idyllischer Ort, an dem sich die ganze Familie wohlfühlt, ein großartiger Ruheplatz, ideal verbunden mit den lebendigen Zentren.

Im Erdgeschoss eines neuen Wohnhauses im menschlichen Maßstab gelegen, verführt diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihrem angenehmen Grundriss und ihrem privaten Außenbereich.

In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet von St-Pierre-de-CFAQs gelegen, profitiert die Immobilie von einer günstigen Lage, in der Nähe des Bahnhofs, der Annehmlichkeiten und der Hauptverbindungswege.

Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer vereint ein gemütliches Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene Küche. Er erstreckt sich natürlich auf eine teilweise überdachte Terrasse und einen angenehmen privaten Garten, der einen echten zusätzlichen Raum bietet, um die sonnigen Tage zu genießen, Ihre Liebsten zu empfangen oder einfach in Ruhe zu entspannen.

Der Nachtbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Die ordentlichen Oberflächen, hochwertige Materialien und Fußbodenheizung sorgen für einen hervorragenden täglichen Komfort.

Ein privater Keller vervollständigt die Wohnung. Dem Parkplatz ist ein Außenparkplatz zugeteilt, mit der Verpflichtung, zu einem Preis von 15.000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis zu kaufen.

Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für ein Paar, eine junge Familie oder Menschen, die den Komfort einer neuen Wohnung genießen möchten, während sie von einem privaten Garten profitieren möchten.

Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Chamoson
Chamoson fait partie du district de Conthey et est la plus grande commune viticole du canton, et la deuxième de Suisse. La commune est située dans la large plaine de la vallée du Rhône, à mi-chemin entre Sion et Martigny. Composée de six localités et hameaux, Chamoson bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'un climat doux et sec. Ainsi, les vignes et les arbres fruitiers, d'un vert luxuriant et soigneusement alignés, dominent le paysage.  
Le quartier de Saint-Pierre-de-Clages est très particulier : c'est le seul village du livre de Suisse - un endroit où se trouve un nombre exceptionnel de librairies d'occasion et de bouquinistes. L'initiative des villages du livre s'engage pour la préservation de la signification culturelle globale du livre. C'est pourquoi un festival du livre a lieu chaque année dans le village. 
La commune de Chamoson invite à de longues randonnées à travers une nature magnifique. En outre, des manifestations liées à la viticulture ou intéressantes sur le plan culturel sont organisées chaque année. Chamoson est un lieu idyllique où toute la famille se sentira à l'aise, un magnifique lieu de repos idéalement relié aux centres animés. 

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve à taille humaine, cet appartement de 3.5 pièces séduit par sa luminosité, son agencement agréable et son espace extérieur privatif.

Implanté dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de St-Pierre-de-Clages, le bien profite d'une situation pratique, à proximité de la gare, des commodités et des principaux axes de communication.

La pièce de vie, orientée plein sud, réunit un séjour convivial, un espace repas et une cuisine ouverte. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse partiellement couverte ainsi qu'un agréable jardin privatif, offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre en toute tranquillité.

La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et le chauffage au sol assurent un excellent confort au quotidien.

Une cave privative complète l'appartement. Une place de parc extérieure est attribuée au lot, avec obligation d'achat au prix de CHF 15'000.- en sus du prix de vente.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple, une jeune famille ou des personnes souhaitant profiter du confort d'un appartement neuf tout en bénéficiant d'un jardin privatif.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift

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