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4,5-Zimmer-Wohnung 300m vom See entfernt – zu verkaufen in Saint-Sulpice

Zimmer4.5
Wohnfläche115.5 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1025 St-Sulpice VD

Angaben

Referenz
Q85G-DDB8-48
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1973
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
115.5 m²
Nutzfläche
115.5 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ein Juwel 300m vom See entfernt – Exklusivität Rockwell Properties

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartmentin einem der beliebtesten und ruhigsten Wohnquartiere von Saint-Sulpice. Nur 2 Gehminuten vom See entfernt, profitieren Sie von einer ruhigen, grünen und dennoch sehr zentralen Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zu den Universitätsstandorten und den wichtigsten Einrichtungen.

Wichtige Merkmale

  • Gewichtete Wohnfläche: 115.5 m²
  • Balkon 21 m² ideal Süd- & Westlage mit Blick auf den Garten EW
  • 3 Schlafzimmer
  • Grosser und sehr heller Wohnraum
  • Hochwertiges Badezimmer mit grosser Badewanne und Hammam-Dusche
  • Ausgestattete Küche von Gaggenau und weiteren Marken, hochwertige Materialien
  • Dreifachverglasung mit sehr guter Wärmedämmung
  • Garage-Box für 1 Auto
  • Gebäude aus dem Jahr 1973, Wohnung renoviert 2015


Stauraum

  • Kühlschrank-Weinkeller, ideal für Weinliebhaber
  • Zusätzlicher privater Keller


Ausgezeichnete Lage

  • 300 Meter vom See entfernt – 2 Gehminuten vom See entfernt
  • Sehr ruhiges Wohnquartier Saint-Sulpice, familiäre und angenehme Atmosphäre
  • 5 Gehminuten vomEPFL, derUniversität Lausanne und demneuen RTS-Zentrum
  • Bus in weniger als 2 Minuten
, gut erreichbar in den gesamten Westen von Lausanne
  • Direkte Nähe zu Geschäften, Restaurants, Radwegen und Spazierwegen


  • Die Garage-Box hat einen Wert von CHF 50 000.

    Gesamtpreis Wohnung + Garage-Box: CHF 1 540 000.-

    Dieses Objekt vereint Komfort, hochwertige Ausstattung und eine absolut ideale Lage.
    Eine seltene Gelegenheit in Saint-Sulpice.

    Kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie dieses wahre Immobilienjuwel.
    Un bijou à 300m du lac - Exclusivité Rockwell Properties

    Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et paisibles de Saint-Sulpice. À seulement 2 minutes à pied du lac, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des pôles universitaires et des commodités.

    Caractéristiques principales

    • Surface pondérée : 115.5 m²
    • Balcons de 21 m² idéalement orienté Sud & Ouest sur le jardin PPE
    • 3 chambres à coucher
    • Salon généreux et très lumineux
    • Salle de bains haut de gamme avec grande baignoire et douche hammam
    • Cuisine équipée Gaggenau et d'autres marques, matériaux haut de gamme
    • Triple vitrage offrant une isolation thermique de très haute qualité
    • Garage box pour une place
    • Immeuble de 1973, appartement rénové en 2015


    Espaces de rangement

    • Cave à vin réfrigérée, idéale pour les amateurs
    • Cave supplémentaire privative


    Emplacement exceptionnel

    • 300 mètres du lac - accès en 2 minutes à pied
    • Quartier résidentiel très calme, atmosphère familiale et agréable
    • À 5 minutes à pied de l'EPFL, de l'Université de Lausanne et du nouveau centre RTS
    • Bus à moins de 2 minutes, desservant facilement tout l'Ouest lausannois
    • Proximité immédiate des commerces, restaurants, pistes cyclables et promenades arborées


    Le garage box a une valeur de CHF 50'000.

    Prix total appartement + garage box : CHF 1'540'000.-

    Ce bien réunit confort, prestations haut de gamme et situation absolument idéale.
    Une opportunité rare à Saint-Sulpice.

    Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier.

    Eigenschaften

    Aussenbereich
    • Balkon(e)
    Innenbereich
    • Lift