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KOMFORTABLES APARTMENT

Zimmer3.5
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 290'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Via Luvee 16, 6855 Stabio

Angaben

Referenz
3.066
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1970
Letzte Renovierungen
2012
Nebenkosten StWE
CHF 2'500.-/Jahr
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
2. Stock
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Gut

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir verkaufen in Stabio ein grosszügiges 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in einer Wohngegend, die alle wichtigen Dienstleistungen in der Nähe bietet.

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, zwei Bädern, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Balkon.
Die Liegenschaft verfügt über einen begrünten Aussenbereich, einen Parkplatz, der der PPP zugewiesen ist (Nr. 16) und eine Kellerabstellkammer.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Primar- und Sekundarschule von Stabio, den Supermarkt und das Postamt. Dank der Nähe zur Autobahn und zum Bahnhof der SBB erreichen Sie die wichtigsten Zentren wie Chiasso, Mendrisio und Lugano in wenigen Minuten und bequem.

Aussenparkplatz inklusive
Ideal als Anlageobjekt, da die Wohnung derzeit vermietet ist und einen Ertrag von ca. 4,5% generiert

Proponiamo in vendita a Stabio ampio appartamento  di 3.5 locali al 2° piano in zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi.

L'oggetto è composto da cucina abitabile, doppi servizi, due camere e soggiorno con balcone. 
Il condominio dispone di un area verde esterna a disposizione, di un posteggio assegnato alla PPP (nr. 16)  ed una cantina.
A pochi minuti a piedi si raggiungono le scuole elementari e medie di Stabio, il supermercato e l'ufficio postale. Comodo anche per la vicinanza al raccordo autostradale ed alla stazione FFS con cui si raggiungono comodamente ed in pochi minuti i maggiori centri come Chiasso - Mendrisio e Lugano.

Posteggio esterno incluso
Ideale come investimento poichè attualmente è locato generando un reddito di ca. 4.5%

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Sekundarschule
  • Manege
  • Hallenbad
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Wohnküche
  • Teilweise möbliert
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
Boden
  • Fliesen
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Freie Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
294 m
4'
4'
2'
Primarschule
3.36 km
57'
32'
8'
Geschäfte
409 m
10'
10'
3'