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Lageplan
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ZU VERKAUFEN APARTMENT4.5 QM IM HERZEN DER STATION DIABLERETS

Zimmer4.5
Wohnfläche116 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 995'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Station des Diablerets, 1865 Les Diablerets

Angaben

Referenz
Appt 4.5 pces aux Diablerets - 251128
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2002
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
116 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschönes 4,5-Zimmer-Apartment in einem hochwertigen Wohngebäude im Herzen des typischen und unberührten Dorfes Diablerets. Dieses aussergewöhnliche Objekt besticht bereits beim Betreten durch seinen unbestreitbaren Charme, die gemütliche Atmosphäre und die ideale Raumaufteilung, die es ermöglicht, die einzigartige Bergwelt in vollen Zügen zu geniessen.

Die grosszügigen Räume, die freiliegende Dachkonstruktion und die verwendeten Materialien wie der Lärchenparkettboden sind ein Zeugnis für die Wahl hochwertiger Materialien und Veredelungen.

Das Wohnzimmer, das von Tageslicht durchflutet wird, ist mit einem prächtigen französischen Kamin ausgestattet, der das ganze Jahr über für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offene, perfekt ausgestattete Küche wird durch einen Essbereich ergänzt, der zum gemeinsamen Geniessen von Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden einlädt.

Das Apartment verfügt auch über ein sehr komfortables Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschraum sowie über weitere Zimmer mit grosszügigen Räumlichkeiten, die jeweils in einer ruhigen und angenehmen Umgebung liegen.

Der Aussenbereich ist ein echter Trumpf: Der grosse, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen spektakulären, atemberaubenden Blick auf den Gletscher und das gesamte Diablerets-Massiv. Er ist nicht einsehbar und bietet aufgrund der optimalen Sonneneinstrahlung die Möglichkeit, die Aussicht und die Ruhe des Ortes in aller Privatsphäre zu geniessen.

Die Lage des Apartments ist aussergewöhnlich. Es befindet sich nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum, den Geschäften, den Schulen, den Restaurants, den Skiliften (Diablerets Express und Glacier 3000) sowie dem Sportpark entfernt. Der Zugang ist in jeder Jahreszeit einfach und die Umgebung, die Natur, Charme und Authentizität vereint, macht die Diablerets zu einem der beliebtesten alpinen Reiseziele.

Das Apartment befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet einen einzigartigen Charme, der auf dem Markt selten zu finden ist. Es vereint moderne Wohnlichkeit, edle Materialien, eine privilegierte Lage und einen aussergewöhnlichen Panoramablick. Ein absolutes Schmuckstück (Verkäufe als Zweitwohnsitz erlaubt), das diejenigen begeistern wird, die die Berge, die Natur und die Ruhe lieben.


Die Aufteilung des Apartments ist wie folgt:

  • Eingangshalle mit eingebauter Garderobe
  • Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
  • Essbereich
  • Komplett ausgestattete offene Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Überdachte Terrasse

Annex

  • Keller
  • Möglichkeit, einen Parkplatz im Innenparkhaus zu erwerben


Besonderheiten

  • Besondere Lage im Herzen des Skigebiets, ohne Sichtbehinderung
  • Beeindruckender Blick auf den Gletscher und das Diablerets-Massiv
  • Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt

Anmerkungen

Direktverkauf durch den Eigentümer.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Genehmigung von PANAIMMOB.

Dieses Dokument ist informativ und nicht vertraglich bindend und darf ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.

Magnifique appartement de 4,5 pièces situé dans un petit immeuble résidentiel de grande qualité, au cœur du village typique et préservé des Diablerets. Ce bien d’exception séduit dès l’entrée par son charme indéniable, son atmosphère chaleureuse et sa configuration idéale pour profiter pleinement d’un cadre montagnard unique.

Les volumes sont généreux, la charpente apparente apporte une authenticité remarquable et les matériaux utilisés, tels que le parquet en mélèze, témoignent d’un choix de finitions haut de gamme.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d’une superbe cheminée française qui crée une ambiance cosy tout au long de l’année. La cuisine ouverte parfaitement équipée, est prolongée d’un coin à manger convivial permettant de partager de véritables moments de plaisir en famille ou entre amis.

L’appartement bénéficie également d’une suite parentale très confortable, avec salle de douche attenante, ainsi que de chambres offrant de beaux volumes, chacune profitant d’un cadre calme et agréable.

L’espace extérieur constitue un véritable atout : un grand balcon orienté plein sud offre une vue spectaculaire, à couper le souffle, sur le glacier et l’ensemble du massif des Diablerets. Sans vis-à-vis et bénéficiant d’un ensoleillement optimal, il permet de profiter pleinement du panorama et de la quiétude du lieu en toute intimité.

La situation de l’appartement est exceptionnelle. Il se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre du village, des commerces, des écoles, des restaurants, des remontées mécaniques (Diablerets Express et Glacier 3000), ainsi que du Parc des Sports. L’accès est facile en toute saison et l’environnement, mêlant nature, charme et authenticité, fait des Diablerets l’une des destinations alpines les plus appréciées.

L’appartement est en parfait état d’entretien et offre un cachet unique que l’on retrouve rarement sur le marché. Il combine harmonieusement confort moderne, matériaux nobles, situation privilégiée et vue panoramique exceptionnelle. Un bien coup de cœur (vente en résidence secondaire autorisée), qui saura séduire les amateurs de montagne, de nature et de tranquillité.


L'appartement se compose comme suit :

  • Hall d'entrée avec armoire encastrée
  • Séjour avec cheminée et accès terrasse
  • Coin-à-manger
  • Cuisine ouverte entièrement équipée 
  • 2 chambres
  • Suite parentale avec salle d'eau attenante
  • WC visiteurs
  • Salle de bains avec baignoire
  • Terrasse couverte

Annexe

  • Cave
  • Possibilité d'acquérir une place de parc dans parking intérieur 


Particularités

  • Situation exceptionnelle au cœur de la station, sans aucun vis-à-vis
  • Vue imprenable sur le glacier et le massif des Diablerets
  • Vente en résidence secondaire autorisée

Remarques

Vente directe du propriétaire.

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.

Ce document est informatif et non-contractuel, il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Skiraum
  • Cheminée
  • Hell
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Bahnhof
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Primarschule
-
Sekundarschule
-
Geschäfte
400 m
Bergbahn/Skilift
300 m
Post
400 m
Bank
-
Restaurants
300 m