Wunderschönes 4,5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick, 2 Balkone, überdachte Parkplätze Kauf für Ausländer vereinfacht

** Hauptvorteile

- Unverzichtbare Panoramaaussicht
- 2 Balkone mit insgesamt 15?m2
- Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume
- Elternschlafzimmer mit privatem Balkon
- Separate Waschküche
- Überdachte Parkmöglichkeit + angrenzende Kellerabstellfläche
- Kauf für Nicht-Residenten (Grenzpendler, Expatriate, Investor) erleichtert)

** Technische Daten

- Gebäude 2005 renoviert, moderne und sichere Stockwerkeigentum
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung, thermisch beschichtete Aluminium-Rollläden
- Fliesen in den Wohn- und Sanitärbereichen, Laminatparkett in den Schlafzimmern
- Komplett renovierte Dusche
- Vollständiges Exposé und virtuelle Besichtigung verfügbar

** Lage
Sainte-Croix überzeugt mit seiner natürlichen Umgebung, den Outdoor-Aktivitäten und der guten Erreichbarkeit

- Anbindung an die Bahn Yverdon -Sainte-Croix und Busnetz
- Autobahn A5 in der Nähe, schnelle Anbindung an Yverdon, Lausanne und Neuchâtel
- Schulen, Geschäfte und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar
- Neuer Freizeitpark/Schwimmbad ab 2027

** Steuern
Gemeinde Steuerprozentsatz der Gemeinde (in % der kantonalen Grundsteuer)

Sainte-Croix 70%
Yverdon-les-Bains 75%
Orbe 75%

** Vergleichsanalyse

Sainte-Croix weist somit einen der niedrigsten Gemeindesteuerprozentsätze im Nordwesten des Kantons Waadt auf:
5 Punkte weniger als in Yverdon oder Orbe, was für die Einwohner eine beachtliche Ersparnis bei der jährlichen Einkommenssteuer bedeuten kann

Für eine Besichtigung (vor Ort oder virtuell) oder weitere Informationen?:

Tel?: 024?423 30?90

Mail?: amcastella@castella-immobilier.ch