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Sainte-Croix – Renoviertes 3.5-Zimmer-Apartment

Zimmer3.5
Wohnfläche90 m²
Preis des ObjektsCHF 420'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1450 Ste-Croix

Angaben

Referenz
Résidence Eridan
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1982
Letzte Renovierungen
2018
Zimmer
3.5
Balkonfläche
7 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
90 m²
Terrassenfläche
14 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In einer ruhigen Residenz mit Blick auf das Tal gelegen, besticht dieses schöne 3.5-Zimmer-Apartment sofort durch seine aussergewöhnliche Helligkeit und seine funktionalen Wohnräume. Es wurde teilweise renoviert und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Komfort, Modernität und Anpassungsmöglichkeiten.

Dank der südlichen Ausrichtung geniesst die Wohnung den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Innere und bieten einen spektakulären Ausblick, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Terrasse aus genossen werden kann.

Die angenehmen und offenen Wohnräume schaffen eine warme und beruhigende Atmosphäre, die perfekt ist, um die Ruhe der Umgebung zu geniessen. Die Terrasse wird zu einem wahren Verlängerung des Wohnzimmers und bietet einen privilegierten Ort, um die Aussicht in jeder Jahreszeit zu bewundern.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingangsbereich – den einzigen in der Residenz –, der zusätzlichen Stauraum bietet und einen bequemeren Zugang ermöglicht.

Die Residenz, die sich in einer ruhigen Umgebung befindet, garantiert Ruhe und Lebensqualität und ist gleichzeitig leicht zugänglich.

Ein unterirdischer Garagenparkplatz mit privater Parkfläche, ein Keller sowie ein Skischuhkeller runden dieses Objekt ab – ein echter Komfort, der besonders in der Winterzeit geschätzt wird.

Die Vorteile:

  • 3.5-Zimmer-Wohnung teilweise renoviert
  • Südliche Ausrichtung
  • Aussergewöhnliche Panoramaaussicht auf das Tal
  • Grosse Glasflächen und bemerkenswerte Helligkeit
  • Terrasse mit freiem Blick
  • Ruhige und angenehme Residenz
  • Eigener Eingang
  • Innenparkplatz
  • Friedliche und privilegierte Umgebung

Ein seltener Schatz für Liebhaber von Licht, Ruhe und offenen Landschaften.

Sainte-Croix gehört zu den Waadtländer Tourismusorten, wo der Verkauf von Zweitwohnungen an Nicht-Einheimische erlaubt ist.

Preis der Wohnung: CHF 420 000.-

Parkplatzpreis: CHF 30 000.-

Gesamtverkaufspreis: CHF 450 000.-

Situé dans une résidence calme dominant la vallée, ce bel appartement de 3.5 pièces séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces de vie fonctionnels. Partiellement rénové, il offre un équilibre idéal entre confort, modernité et potentiel de personnalisation.

Grâce à son orientation plein Sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle à l'intérieur et mettent en valeur un panorama spectaculaire visible aussi bien depuis le séjour que depuis la terrasse.

Les pièces de vie, agréables et ouvertes, créent une atmosphère chaleureuse et apaisante, parfaite pour profiter du calme environnant. La terrasse devient un véritable prolongement du salon, offrant un espace privilégié pour admirer la vue en toute saison.

Le logement bénéficie d'un sas d'entrée indépendant - le seul de la résidence - qui permet des rangements supplémentaires et un accès plus confortable.

La résidence, idéalement située dans un environnement paisible, garantit tranquillité et qualité de vie, tout en restant facilement accessible.

Un garage souterrain avec place de parc privative, une cave ainsi qu'un casier à ski complètent ce bien - un véritable confort, particulièrement apprécié durant les périodes hivernales.

Les atouts :

  • Appartement de 3.5 pièces partiellement rénové
  • Orientation plein Sud
  • Vue panoramique exceptionnelle sur la vallée
  • Grandes baies vitrées et luminosité remarquable
  • Terrasse avec vue dégagée
  • Résidence calme et agréable
  • Entrée indépendante
  • Place de parc intérieure
  • Environnement paisible et privilégié

Un bien rare pour les amateurs de lumière, de calme et de paysages ouverts.

Sainte-Croix fait partie des localités touristiques vaudoises où la vente de résidences secondaires à des non-résidents est autorisée.

Prix de l'appartement : CHF 420'000.-

Prix du parking : CHF 30'000.-

Prix de vente total : CHF 450'000.-

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Dekorativer Kamin
  • Haustiere gestattet
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Berge
Stil
  • Modern