Renditeobjekt im Stockwerkeigentum (STWE) in Steg
Ort
3940 Steg VSAngaben
Beschreibung
Investitionsmöglichkeit mit einer Bruttorendite von 6,3 %
Renditeobjekt im Stockwerkeigentum (STWE) in Steg
Investitionsmöglichkeit mit einer Bruttorendite von 6,3 %
Ideale Lage
Dieses Renditeobjekt im Stockwerkeigentum befindet sich im Herzen von Steg und profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten sowie den Hauptverkehrsachsen. Es bietet somit ein praktisches und gefragtes Wohnumfeld.
Das Gebäude besteht aus:
Zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen
Einer 2,5-Zimmer-Wohnung
Einem unabhängigen Zimmer mit Badezimmer
Einem Studio
Einem Bürobereich mit ausgestatteter Küche
Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Garagenbox für ein Fahrzeug sowie über 5 Aussenparkplätze.
Dieses Renditeobjekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar und bietet eine attraktive Bruttorendite von 6,3 %.
Aktueller Mieterspiegel
Erdgeschoss:
Studio vermietet zu CHF 500.- / Monat
2. Obergeschoss:
3,5-Zimmer-Wohnung zu CHF 1 300.- / Monat
(derzeit vom Eigentümer bewohnt)
3. Obergeschoss:
3,5-Zimmer-Wohnung zu CHF 1 190.- / Monat
4. Obergeschoss:
2,5-Zimmer-Wohnung zu CHF 900.- / Monat
Zimmer mit Badezimmer zu CHF 300.- / Monat
(derzeit vom Eigentümer bewohnt)
Prognose vollständiger Mieterspiegel + Rendite
CHF 4 190.- / Monat
CHF 50 280.- / Jahr
6,3 % Bruttorendite
Besonderheiten
Grundstücksfläche: 482 m²
Wohnfläche: 273 m²
Nutzfläche: 315 m²
Renoviert im Jahr 2019
Baujahr: 1960
Elektroheizung
5 Aussenparkplätze
1 Garagenbox
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Ansprechpartner :
Sevdaim Musliu
E-Mail: sevdaim.m@bellis-immo.ch
Telefon: 079 232 23 21
Bellis Immo SA
www.bellis-Immo.ch
Renditeobjekt in Steg
Investitionsmöglichkeit mit Bruttorendite von 6,3 %
Ideale Lage
Dieses Renditeobjekt in Steg liegt im Herzen des Dorfes und geniesst eine strategische Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, des öffentlichen Verkehrs, von Geschäften und Hauptverkehrsachsen, was ein praktisches und begehrtes Wohnumfeld schafft.
Das Gebäude besteht aus:
Zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen
Ein 2,5-Zimmer-Apartment
Eine separate Schlafzimmer mit Bad
Ein Studio
Ein Büro-Raum mit einer Küche
Das Anwesen verfügt ausserdem über eine Garagenbox für ein Auto sowie 5 Aussenparkplätze.
Dieses Renditeobjekt bietet für Investoren eine hervorragende Chance mit einem attraktiven Bruttorendite von 6.3 %.
Aktueller Mietstatus
Erdgeschoss:
Studio zu mieten für CHF 500.- / Monat
2. Stock:
3,5-Zimmer-Wohnung zu CHF 1 300.- / Monat
(derzeit vom Eigentümer bewohnt)
3. Stock:
3,5-Zimmer-Wohnung zu CHF 1 190.- / Monat
4. Stock:
-3 1/2 Zimmerwohnung für CHF 900.- / Monat
-Zimmer mit Bad für CHF 300.- / Monat
(derzeit vom Eigentümer bewohnt)
Vorausberechnung der vollständigen Mietauslastung + Rendite:
CHF 4190.-/Monat
CHF 50 280.-/Jahr
6,3% Bruttorendite
Besonderheiten:
Grundstück von 482m2
Wohnfläche 273m2
Nutzfläche 315m2
Renoviert im Jahr 2019
Baujahr 1960
Elektrisches Heizsystem
5 Parkplätze
1 Garage Boxen
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Verantwortlicher für das Gut:
Sevdaim Musliu
E-Mail: sevdaim.m@bellis-immo.ch
Telefon: 0792322321
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Berge