In ruhiger und sonniger Lage in Tegna bietet dieses moderne Duplex-Apartment ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Platz und Lebensqualität – ideal für Paare oder kleine Familien.
Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Residenz und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien aus.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, der grosszügige offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein überdachter Balkon mit Südlage – ideal für ein Frühstück in der Sonne oder ein Abendessen im Freien.
Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich drei Zimmer befinden.
Das Schlafzimmer für zwei Personen verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und einen zweiten überdachten Balkon mit Südlage. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort.
Helle Parkettböden in den Schlafzimmern, elegante Fliesen in den Bädern und eine Wärmepumpe sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente.
Eine private Kellerbox ist inklusive; eine Garagenstellplatz kann separat erworben werden.
Die Lage ist ideal: wenige Schritte vom malerischen Pozzo di Tegna entfernt, von Restaurants, Grotti und Geschäften umgeben.
Die Bahnlinie Centovallina verbindet Tegna bequem mit Locarno und den Dörfern im Tal und verleiht dem Landschaftsbild einen authentischen und malerischen Touch.
Lichtdurchflutetes, funktionales und sofort bewohnbares Duplex-Apartment in Tegna mit Charme und Sonnenaussicht
In einer ruhigen und sonnigen Lage in Tegna erwartet Sie dieses neue Duplex-Apartment mit einem durchdachten Grundriss, zwei überdachten Balkonen und viel Licht – ideal für Paare oder kleine Familien, die moderne Lebensqualität, Natur und Erholung miteinander verbinden möchten.
Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Gebäude und überzeugt durch eine klare Architektur, hochwertige Materialien und ein angenehmes Raumgefühl. Im unteren Geschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und ein überdachter Balkon mit Südlage – ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder ein Abendessen im Freien.
Über eine elegante Holztreppe gelangt man in den ausgebauten Dachboden mit drei Zimmern. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein elegantes, angrenzendes Badezimmer mit Dusche und Zugang zum zweiten Balkon – ein ruhiger Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort, ideal für Familien oder für entspannte Abende.
Hell verlegtes Parkett in den Schlafzimmern, moderne Fliesen in den Bädern und eine effiziente Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes und zeitgemässes Wohnklima. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Parkplatz-Reservierung kann im Untergeschoss-Parkhaus erworben werden.
Die Lage ist perfekt: nur wenige Gehminuten vom beliebten Pozzo di Tegna, Restaurants, Grotten und Geschäften entfernt. Die Bahnlinie Centovallina verbindet Tegna mit Locarno, Intragna und Verscio – ruhig, charmant und praktisch.
Dieses moderne Duplex-Apartment vereint Stil, Sonne und Lebensqualität – ein Traumhaus für alle, die den Tessiner Lebensstil lieben und Wert auf Komfort, Ruhe und die natürliche Umgebung legen.
In position tranquilla e soleggiata a Tegna, questo moderno appartamento duplex offre un parfaito equilibrio tra comfort, spazio e qualité di vita - ideale per coppie o petites familles.
Situé dans une residenza curata, l’appartamento si distingue par la sua distribution intelligente e i matériaux di pregio.
Au premier niveau si trouvent l’ingresso avec armadi à muro, l’ampia zona giorno open space con cucina à vue e un balcone couvert esposto à sud - perfetto per colazioni al sole o cene all’aperto.
Une scala en legno condue au piano supérieur, où si trouvent très caméras.
La caméra matrimoniale dispose di un bagno en-suite avec doccia e di un second balcone couvert. Un deuxième bagno con vasca offre ultérieurement confort.
Parquet chiaro nelle camere, piastrelle eleganti nei bagni e riscaldamento con pompa di calore garantiscono un ambiente moderno e accogliente.
Una cantina privata est inclusa ; Un poste auto in autorimessa peut être acquistato separatamente.
La position est idéale : a pochi passi dal suggestivo Pozzo di Tegna, da ristoranti, grotti e negozi.
La ferrovia Centovallina collega comodamente Tegna con Locarno e i villaggi della valle, offrendo un tocco authentique et pittoresco al paesaggio.
Un appartamento luminoso, fonctionnele e immédiatement abitabile - una vera opportunité pour chi desidera vivre il Ticino avec style e serenità.
Appartement duplex moderne avec charme et vue ensoleillée à Tegna
Dans un lieu calme et ensoleillé de Tegna, ce nouveau duplex vous attend avec un plan d’étage bien pensé, deux balcons couverts et beaucoup de lumière – idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant allier vie moderne, nature et qualité de vie.
L’appartement est situé dans un immeuble bien entretenu et convainc par une architecture claire, des matériaux de haute qualité et une agréable sensation d’espace. Au niveau inférieur se trouvent l’entrée accueillante avec des armoires intégrées pratiques, le salon et salle à manger à aire ouverte avec cuisine moderne et un balcon couvert orienté au sud – parfait pour le petit-déjeuner au soleil du matin ou le dîner en plein air.
Un élégant escalier en bois mène au grenier transformé avec trois pièces. La chambre parentale dispose d’une élégante salle de bain attenante avec douche et accès au deuxième balcon – un refuge paisible avec beaucoup d’intimité. Une autre salle de bain avec baignoire offre un confort supplémentaire, idéal pour les familles ou les heures de détente en soirée.
Un parquet clair dans les chambres, des carreaux modernes dans les salles de bain et une pompe à chaleur efficace créent un climat de vie agréable et contemporain. Un compartiment de cave offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking peut être achetée dans le parking souterrain.
L’emplacement est parfait : à seulement quelques minutes à pied du populaire Pozzo di Tegna, de restaurants, grottes et boutiques. La ligne ferroviaire de Centovallina relie Tegna à Locarno, Intragna et Verscio – calme, charmante et pratique.
Cet appartement duplex moderne allie style, soleil et qualité de vie – une maison idéale pour tous ceux qui aiment le mode de vie tessin et valorisent le confort, la tranquillité et l’environnement naturel.
