Wohnung mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Ticino - 206 m²

Montagnola, Collina d'Oro – Luxuriöse 5,5-Zimmer-Wohnung mit Wellness

Zimmer5.5

Wohnfläche206 m²

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 3'400'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Ticino, 6926 Montagnola

Angaben

Referenz

3140

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

3

Baujahr

2014

Nebenkosten StWE

CHF 12'000.-/Jahr

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

3

Etage

1. Stock

Deckenhöhe

2.70 m

Heizanlage

Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Wärmepumpe

Gartenfläche

200 m²

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Standing

Gehoben

Wohnfläche

206 m²

Terrassenfläche

84 m²

Gemeindesteuer

60 %

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

2 | inklusive

Beschreibung

Zeitlose Eleganz und exklusives Wohnen im Herzen von Collina d'Oro

In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Region Lugano gelegen, vereint diese hochwertige Residenz Eleganz, Privatsphäre und höchste Lebensqualität. Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit viel Grün bietet sie eine ruhige und privilegierte Umgebung – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luganos und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Die Wohnung überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept, das Innen- und Aussenbereiche harmonisch miteinander verbindet. Grossflächige Fensterfronten eröffnen einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel, die Stadt und den privaten Garten und schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Weite und Exklusivität.

Der elegante Wohnbereich öffnet sich zur grosszügigen Panoramaterrasse und zum privaten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen oder für stilvolle Empfänge. Die moderne offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und verbindet Design mit Funktionalität.

Der Schlafbereich wurde auf höchsten Wohnkomfort ausgelegt. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad sowie direkten Zugang zu den Aussenbereichen. Zwei weitere grosszügige Schlafzimmer bieten viel Tageslicht und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der exklusive Zugang zum Wellnessbereich der Residenz. Den Bewohnern stehen ein modern ausgestatteter Fitnessraum, eine elegante Sauna sowie ein wunderschöner Aussenpool im gepflegten Gemeinschaftspark zur Verfügung.

Eckdaten

Wohnfläche: 206 m²
Panoramaterrasse: 84 m²
Privater Garten: 200 m²
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Keller
2 gedeckte Parkplätze
Aussenpool
Wellnessbereich mit Spa und Fitnessraum

Alle Hauptwohnräume verfügen über direkten Zugang zu den Aussenbereichen sowie über offene Ausblicke und garantieren optimale Besonnung und ein hohes Mass an Privatsphäre.

Eine aussergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die mehr als nur ein Zuhause suchen – einen exklusiven Lebensstil, in dem Komfort, Eleganz und Wohlbefinden in perfekter Harmonie vereint sind.

Eigenschaften

Umgebung

Villenviertel
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bushaltestelle

Aussenbereich

Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Garten im Stockwerkeigentum
Ruhige Lage
Begrünung
Garage
Schwimmbad
Gemeinschaftliches Schwimmbad

Innenbereich

Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Besucherparkplätze
Offene Küche
Sauna
Dampfbad
Fitnessraum
Klimaanlage
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Natürliches Licht
Mit Charme

Ausstattung

Moderne Küche
Badewanne
Dusche
Gegensprechanlage
Gepanzerte Tür
Elektrisches Garagentor
Elektrisches Tor
Gebäudeautomation

Boden

Parkett

Zustand

Neuwertig

Besonnung

Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Weitsicht
Talsicht
Panoramasicht
Ohne Visavis
Berge

Stil

Modern

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

500 m

Primarschule

600 m

Geschäfte

550 m

Restaurants

500 m

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