Helle 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz in Toffen

Diese helle und gepflegte 2.5-Zimmer-Gartenwohnung am Kanalweg 7 in Toffen überzeugt mit viel Tageslicht, einem praktischen Grundriss und dem direkten Zugang zum eigenen, sonnigen Sitzplatz. Ideal für Singles, Paare oder Seniorinnen und Senioren - ebenso als unkomplizierte Kapitalanlage in der Region Bern.

• Wohnung: ca. 51 m² Nettowohnfläche, Erdgeschoss, nahezu schwellenfrei; Baujahr 1996, gepflegte Liegenschaft mit Lift
• Wohnen & Kochen: Heller Wohn-/Essbereich mit offener, gepflegter Einbauküche; ohne Geschirrspüler (Vorrichtung vorhanden)
• Zimmer & Bad: Gut möblierbares Schlafzimmer; Nasszelle mit Badewanne/WC im intakten Zustand
• Komfort & Technik: Fussbodenheizung (Ölheizung), doppelt verglaste Fenster
• Aussenbereich: Eigener Gartensitzplatz ca. 5 m², sonnige Ausrichtung
• Nebenräume: Kellerabteil; gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine & Secomat (für 3 Parteien)
• Parken: 1 Tiefgaragenplatz inklusive; Besucherparkplätze vorhanden; Spielplatz in der Überbauung
• Lage: Ruhig und zentral - Bahnhof Toffen ca. 380 m; Coop/Bäckerei in wenigen Minuten; Schule ganz nah; A6 Rubigen ca. 4.7 km; Flughafen Bern-Belp ca. 5.6 km; ebenes Gelände
• Bezug: Ab sofort oder nach Vereinbarung
• Preis: CHF 350'000; Nebenkosten: CHF 2'800

Fazit: Sonnig, ruhig und praktisch - eine preiswerte Gelegenheit, in Toffen zu kaufen.