TOLOCHENAZ – Schönes 4,5-Zimmer-Apartment

4.5-Zimmer-Wohnung in Tolochenaz
Diese 4.5-Zimmer-Durchgangwohnung im 2. Stock eines 1986 erbauten, gut gepflegten Gebäudes bietet eine Wohnfläche von 104 m² und ist ideal für eine Familie, die sich in der Region niederlassen möchte und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wohnen möchte.

Das Apartment liegt strategisch günstig, nur 5 Minuten von Morges und der Autobahnauffahrt entfernt. Die Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel von Tolochenaz sind zu Fuss erreichbar. Vom ca. 7 m² grossen Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Genfersee, ein echtes Highlight in der Region.

Aufteilung der Räume:
Eingangshalle mit Stauraum
Halb offene Küche mit Zugang zum Balkon und zu einem hellen Wohnzimmer
2 Kinderzimmer mit Einbauschränken
1 Duschraum mit Waschmaschine
1 Duschraum mit Waschbecken und WC
1 separates WC
1 Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
Die Wohnung verfügt über einen privaten Keller. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet.

Wohnfläche: 104 m²

Preis: CHF 865 000.-
Schliessbarer Aussenstellplatz zusätzlich: CHF 40 000.- | Aussenparkplatz: CHF 15 000.-

Elektrische Heizung, für 2026-2027 ist eine Wärmepumpe in der WEG geplant
Die Wohnung benötigt eine Renovation
Gebäude mit 10 Wohnungen (in einer WEG mit insgesamt 30 Liegenschaften)
Schliessbarer Aussenstellplatz mit elektrischem Tor (CHF 40 000.- zusätzlich)
1 Aussenparkplatz (CHF 15 000.- zusätzlich)

Eine seltene Gelegenheit, die man nutzen sollte

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für eine Familie, die in einer ruhigen, grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe von Morges wohnen möchte.