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Lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon von 19 m² in Trimbach zu verkaufen

Zimmer3
Wohnfläche91 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 515'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Baslerstrasse 172, 4632 Trimbach

Angaben

Referenz
699eee0b0d5008da543b0add
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2009
Zimmer
3
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
91 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Im 172 der Baslerstrasse in 4632 Trimbach befindet sich dieses helle und grosszügig geschnittene Apartment mit 91 m² Netto-Wohnfläche. Der offene Grundriss sorgt für ein modernes und angenehmes Wohngefühl, während die Terrasse mit rund 19 m² den Wohnraum ideal nach aussen erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt.

Das Apartment ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein angenehmes Fussbodenheizungssystem sorgt das ganze Jahr über für ein hohes Wohnkomfortniveau und wird durch ein effizientes Gasheizsystem gespeist. Ergänzt wird das Angebot durch einen zum Apartment gehörenden Kellerabteil mit rund 5,36 m², das für die praktische Unterbringung von Gegenständen dient. Das Objekt umfasst nur acht Wohneinheiten und garantiert somit eine ruhige und private Wohnumgebung.

Unterirdische Parkplätze können für 30 000 CHF pro Stück erworben werden. Bei dem Kauf von zwei Parkplätzen wird ein Rabatt von 10 000 CHF gewährt.

Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Stadt Olten und die hervorragenden Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof von Trimbach ist in rund 1 km zu erreichen und die Autobahnkreuzung Rothrist ist nur rund 5,6 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen und attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Ob als Paar, Single oder kleine Familie – dieses Apartment bietet ein ideales Zuhause im Ballungsraum Olten. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein Immobilienobjekt an einem begehrten Standort.

Besonders interessant auch für Investoren:
Im selben Gebäude sind mehrere Apartments zum Verkauf – eine interessante Chance, ein nachhaltiges und renditestarkes Immobilienportfolio aufzubauen.

Wohnungsangebot

Haus A – 8 Wohnungen
- 2 × 2,5-Zimmer-Wohnungen
- 3 × 3,5-Zimmer-Wohnungen
- 3 × 4,5-Zimmer-Wohnungen

Haus B – 7 Wohnungen
- 6 × 3,5-Zimmer-Wohnungen
- 1 × 4,5-Zimmer-Wohnung

Au 172 de Baslerstrasse au 4632 Trimbach se trouve cet appartement lumineux et généreusement conçu avec 91 m² d’espace habitable net. Le plan à aire ouverte procure une sensation de vie moderne et agréable, tandis que la terrasse d’environ 19 m² prolonge idéalement l’espace de vie vers l’extérieur et vous invite à passer des heures de détente en plein air.

L’appartement est facilement accessible en ascenseur. Un système de chauffage par le sol agréable garantit un haut niveau de confort de vie toute l’année et est alimenté par un système de chauffage au gaz efficace. L’offre est complétée par un compartiment de cave appartenant à l’appartement d’environ 5,36 m², offrant un espace de rangement pratique. La propriété ne comprend que huit unités résidentielles, garantissant ainsi un environnement de vie calme et privé.

Des places de parking souterraines peuvent être achetées pour 30 000 CHF chacune. Lors de l’achat de deux places de parking, une remise de 10 000 CHF est accordée.

L’emplacement convainc par sa proximité avec la ville d’Olten et ses excellentes liaisons de transport. La gare de Trimbach est accessible en environ 1 km et le carrefour autoroutier de Rothrist n’est qu’à environ 5,6 km. Des commerces, des écoles et des aires de loisirs attrayantes se trouvent à proximité immédiate.

Qu’il s’agisse de couples, d’individus ou d’une petite famille, cet appartement offre un foyer idéal dans l’agglomération d’Olten. Profitez de l’opportunité et sécurisez un bien immobilier dans un lieu recherché.

Également particulièrement intéressant pour les investisseurs :
Plusieurs appartements sont à vendre dans le même immeuble – une opportunité intéressante de constituer un portefeuille immobilier durable et à haut rendement.

Offre de logement

Maison A – 8 appartements
– 2 × appartements de 2,5 pièces
– 3 × appartements de 3,5 pièces
– 3 × appartements de 4,5 pièces

Maison B – 7 appartements
– 6 × appartements de 3,5 pièces
– 1 × appartement de 4,5 pièces

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift