Wohnung mit 6 Zimmer zum Verkauf in Trogne (St-Martin) - 137 m²

Entdecken Sie diese wunderschöne Maisonette-Wohnung im letzten Stockwerk einer Residenz, die eine Wohnfläche von ca. 137 m² bietet. Durch die durchgehende Bauweise und die Balkone auf beiden Seiten profitiert sie von einer aussergewöhnlichen Helligkeit und einem angenehmen Wohnambiente. Auf zwei Ebenen
verteilt, besticht diese Immobilie durch ihre einzigartige Aufteilung und ihr grosses Gestaltungspotenzial. Die Hauptetage, ca. 70 m² gross, beherbergt die Wohnbereiche, während die obere Etage, ca. 62 m² gross, derzeit als separate Wohnung oder als Gästezimmer eingerichtet ist.
Einer ihrer Hauptvorteile ist das Vorhandensein von zwei voll ausgestatteten Küchen, eine auf jeder Etage, was zahlreiche Möglichkeiten eröffnet:

• ein grosses Familien-Duplex mit einem separaten Bereich für Gäste, Teenager oder ein Büro beibehalten;
• zwei separate Wohnungen schaffen;
• Oder Sie profitieren von einem hervorragenden Mietrenditepotenzial, indem Sie eine der beiden Ebenen vermieten.

Beide Etagen verfügen über einen eigenen Balkon und bieten eine funktionale Raumaufteilung, die Komfort, Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten garantiert. Das Objekt
befindet sich in der Gemeinde Saint-Martin und profitiert von einem besonders attraktiven Vorteil für Familien: Die Gemeinde übernimmt 100 % der Grundbeiträge der LAMal für alle Kinder bis zum Ende des Jahres, in dem sie 18 Jahre alt werden, was einer Ersparnis von ca. CHF 1 000 pro Kind und Jahr entspricht.
Eine seltene Gelegenheit, die sowohl für Familien, die ein geräumiges und erweiterbares Zuhause suchen, als auch für Investoren, die ein Objekt mit hohem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial erwerben möchten, ideal ist.
Verkaufspreis: CHF 460 000.?
1 Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 20 000.? (zusätzlich) Die

genaue Adresse erhalten Sie nach der Anmeldung auf neho.ch.
SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/y/1969-26-3



Entdecken Sie diese wunderschöne Duplex-Wohnung im obersten Stockwerk eines Wohnhauses mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² (mit Balkonen auf beiden Seiten), die dank ihrer Ausrichtung mit zwei Seitenflächen hervorragendes Tageslicht bietet.Die Wohnung ist derzeit in zwei separate Wohnbereiche aufgeteilt, die sich über zwei Etagen erstrecken:

• Hauptwohnung im unteren Bereich von ca. 70 m²
• Obergeschoss mit ca. 62 m², derzeit als Wohnung oder Gästezimmer eingerichtet

Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist das Vorhandensein von zwei separaten Küchen, eine auf jeder Etage, die verschiedene Möglichkeiten bietet:

• ein geräumiges Familien-Duplex mit Gästezimmer oder unabhängigem Büro,
• leicht zwei separate Wohnungen schaffen,
• oder generieren Sie attraktive Mieteinnahmen, indem Sie eine der Ebenen vermieten.

Beide Etagen verfügen über Balkone und eine ausgezeichnete Raumaufteilung, die Komfort, Privatsphäre und Flexibilität bei der Innenraumgestaltung bietet.Ein seltenes Immobilienobjekt, das sowohl für eine Familie als auch für einen Investor, der eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial und Mietrendite sucht, ideal ist. Die

genaue Adresse erhalten Sie nach der Registrierung auf neho.ch.
MÖCHTEN SIE DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST HIER: https://neho.ch/y/1969-26-3



Entdecken Sie diese wunderschöne Duplexwohnung im ober...