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Ideal für Investition: wunderschönes renoviertes 4.5-Zimmer-Haus

Zimmer4.5
Wohnfläche108 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 540'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1872 Troistorrents

Angaben

Referenz
86890280
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1991
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
108 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Gelegenheit!

Grosszügiges 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert und verbindet modernen Komfort mit einem interessanten Renditepotenzial.

Die Wohnung ist durchgehend belichtet und bietet den ganzen Tag über viel Tageslicht. Das Objekt

liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Monthey und bietet eine praktische Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur, den öffentlichen Verkehr und die Hauptverkehrswege. Eine gute Gelegenheit, eine renovierte Wohnung in einer begehrten Lage zu erwerben.

Aufteilung der Räume:
- Eingangshalle mit Wandschränken
- Ausgestattete offene Küche – Wohn-/Esszimmer mit Pelletofen

- Drei
Schlafzimmer –
Badezimmer –
Duschraum – Balkon, der von der Küche und dem Wohn-/Esszimmer aus zugänglich ist Parkplätze: –
Zwei Aussenparkplätze (Einzelpreis CHF 15 000.-)

Anhang:
- Keller
– Gemeinsame

Waschküche Finanzielle

Prognosen:
- Monatliche Kosten (Zinsen, Amortisation und Nebenkosten): CHF 1 341.60
– Brutto-Monatliche Miete: CHF 2 000.-
– Jährlicher Cashflow: CHF 7 900.-

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Opportunité !

Un spacieux appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage d'un petit immeuble. Le logement a bénéficié d'une rénovation complète en 2025 alliant confort moderne et potentiel de rendement intéressant.

L'appartement est traversant et jouit d'une excellente luminosité tout au long de la journée.

Situé à proximité immédiate de la ville de Monthey, il bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités, des transports et des axes principaux. Une belle opportunité pour acquérir un bien rénové dans un secteur recherché.

Répartition des pièces :
- Un hall d'entrée avec des armoires murales
- Une cuisine équipée et ouverte
- Un séjour/coin à manger avec un poêle à pellet
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Une salle de douche
- Un balcon accessible depuis la cuisine et le séjour/coin à manger

Stationnement en sus :
- Deux places de parc extérieures (prix unitaire CHF 15'000.-)

Annexe :
- Une cave
- Une buanderie commune

Projection financière :
- Coût mensuel (intérêt, amortissement et charges PPE) : CHF 1'341.60
- Loyer brut mensuel : CHF 2'000.-
- Cash flow annuel : CHF 7'900.-

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien !

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Gäste-WC
  • Cheminée
Ausstattung
  • Abwasseranschluss
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
7 m