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Aktion | Uvrier | Sion unbedingt ansehen!

Zimmer3.5
Wohnfläche115 m²
Preis des ObjektsCHF 550'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1958 Uvrier

Angaben

Referenz
PIT-11728
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
3.5
Wohnfläche
115 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Projekt verfügt über eine Wärmeversorgung, die auf einer Wärmepumpe basiert, die die Grundwasser-
schicht nutzt, und einer Gaskessel, der als Backup-System bei extremer Kälte dient. Diese Wärmepumpe nutzt erneuerbare Energiequellen effizient und trägt so dazu bei, die Abhängigkeit von
fossilen Brennstoffen zu verringern und die Emissionen von Treibhausgasen zu minimieren.

Während der warmen Sommermonate können die Wohnungen über ein
Bodenkühlsystem verfügen, das die Grundwasser-schicht als Wärmequelle nutzt. Diese umweltfreundliche Lösung bietet thermischen Komfort und verringert den Energieverbrauch im Vergleich zu herkömmlichen
Klimaanlagen.
Die Geschäfte in den Gebäuden A und B profitieren das ganze Jahr über von einer zentralen Klimatisierung, die die Nutzung von
Aussenklimaanlagen überflüssig macht.

Dieses Konzept ermöglicht eine Optimierung der Energieeffizienz und eine Reduzierung der CO2-Bilanz, während es gleichzeitig zu einer attraktiven architektonischen Gestaltung beiträgt.

Dank der optimalen Sonneneinstrahlung auf dem Gelände können die Dächer mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet werden, die eine
saubere und erneuerbare Energiequelle liefern und zur Energieunabhängigkeit des Geländes und zur Senkung der Stromkosten beitragen.

Das Parkhaus ist mit der Infrastruktur für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet, um die
Elektromobilität zu fördern. Diese Einrichtung ermöglicht es, die zukünftigen Bedürfnisse der Nutzer im Hinblick auf die zunehmende Anzahl von Elektrofahrzeugen in Schweizer Haushalten in den kommenden Jahren vorauszusehen.

Dank der Expertise von OIKEN SA in verschiedenen Bereichen wird ein umfassendes, nachhaltiges Energiesystem für das gesamte Alegria-Gelände entwickelt. Die sorgfältige Herangehensweise von OIKEN SA
in Kombination mit der Nutzung modernster Technologien und einer effizienten Verwaltung in Zusammenarbeit mit den Entwicklern garantiert eine langfristige Nutzung der Wohnungen und Geschäftsräume.

Es sind noch 1,5-2,5-3,5-4,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Kontaktieren Sie uns, um das passende Grundstück auszuwählen, und wir senden Ihnen die Broschüre mit Informationen zum gesamten Projekt.


Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:


- Eingangsbereich mit Garderobe, Flur, Teil-Nachtbereich


- Badezimmer



- 1 Schlafzimmer


Besonderheiten:


- 1 Kellerraum
- Parkplatz CHF 35 000.- zusätzlich, überdacht


- Erdwärmepumpe mit Gas-Backup-Heizung + Solar



- Elektrische Ladestationen geplant


- 7 Minuten mit dem Auto von Sitten entfernt



- 10 Minuten mit dem Bus



- 4 Minuten mit dem Zug von der Station St-Léonard aus


Weitere Informationen bei der Agentur.


www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

Bei Fragen oder für eine eventuelle Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Le projet bénéficie d'une production de chaleur s'appuyant sur une pompe à chaleur utilisant la nappe phréatique ainsi qu'une chaudière à gaz servant
d'appoint en cas de froid extrême. Cette pompe à chaleur exploite efficacement des sources d'énergie renouvelable, contribuant ainsi à réduire la dépendance aux
combustibles fossiles et à minimiser les émissions de gaz à effet de serre.

Pendant les périodes chaudes de l'été, les logements peuvent disposer d'un système de rafraîchissement
par le sol utilisant la nappe phréatique comme source de production. Cette solution écologique offre un
confort thermique tout en réduisant la consommation d'énergie par rapport aux systèmes de climatisation
conventionnels.
Les commerces des immeubles A et B profitent d'une climatisation centralisée toute l'année, évitant ainsi
l'utilisation d'unités de climatisation extérieures.

Cette approche permet d'optimiser l'efficacité énergétique et de réduire l'empreinte carbone, tout en contribuant à une belle esthétique architecturale.

Le site profitant d'une belle exposition, des panneaux photovoltaïques sur les toitures permettent de fournir
une source d'énergie renouvelable et propre, contribuant à l'indépendance énergétique du site et à la
réduction des coûts d'électricité.

Le parking est équipé de l'infrastructure permettant l'installation de bornes de recharge pour favoriser la
mobilité électrique. Cette installation permet d'anticiper les futurs besoins des utilisateurs avec l'augmentation
des véhicules électriques dans les foyers suisses dans les années à venir.
Un véritable écosystème énergétique durable pour l'ensemble du complexe d'Alegria est développé
grâce à l'expertise de OIKEN SA dans les différents domaines. L'approche minutieuse de OIKEN SA
combinée à l'utilisation de technologies de pointe et à une gestion efficace, en collaboration avec les promo-
teurs, garantissent une utilisation à long terme des appartements et des espaces commerciaux.

Des 1.5-2.5-3.5-4.5 pièces Sont encore disponibles.

Demandez-nous des informations afin de choisi le lot qui vous convient, et nous vous enverrons la plaquette de l'ensemble du projet.


La distribution de ce logement est la suivante :


- Entrée avec penderie, hall partie nuit

- Salle de bain

- 1 chambre à coucher

- 1 Suite parentale avec sanitaires privatifs

- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, coin à manger et accès à la terrasse et au jardin de 61 m2


Particularités:


- 1 cave
- Place de parc couverte CHF 35'000.- en sus
- PAC dans la nappe phréatique avec chaudière à Gaz d'appoint + solaire
- Bornes de recharges électrique prévues
- Climatisation par le sol
- 7 minutes de Sion en voiture
- 10 minutes en Bus
- 4 minutes en train depuis la Gare de St-Léonard
- A9 à Sion autoroute


Renseignements complémentaires à l'Agence.


www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.



Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift
  • Haustiere gestattet
Aussicht
  • Panoramasicht