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NEUBAU APARTMENT 2.5 ZIMMER, 64 M2 – UVRIER (ÜBERGABE ENDE JUNI 2026)

Zimmer2.5
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 408'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

1958 Uvrier

Angaben

Referenz
ZYNB-NE4Y-1212
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2026
Zimmer
2.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir bieten Ihnen dieses wunderschöne, neue 2.5-Zimmer-Apartment mit 64 m² und grossem Balkon in Uvrier in der neuen Residenz ALEGRIA

Die Residenz Alegria befindet sich im Bau und wird Ende Juni 2026 mit hochwertigen Ausstattungen und einer hervorragenden Energieeffizienz fertiggestellt. Das 2.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock einer kleinen, modernen Residenz mit 20 Wohnungen geniesst eine moderne, helle und ruhige Wohnumgebung.

Das charmante Dorf Uvrier liegt am Stadtrand von Sitten und bietet eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnumgebung. Eingebettet in die wunderschöne Walliser Landschaft zwischen Weinbergen und Bergen, besticht es durch seine authentische Atmosphäre, die Sonne und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Uvrier geniesst eine privilegierte Lage: nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sitten und der Autobahnausfahrt Sitten-West entfernt, vereint es die Ruhe einer grünen Wohnumgebung mit dem Komfort eines schnellen Zugangs zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Infrastrukturen der Walliser Hauptstadt.

Beschreibung der Immobilie:

  • Wohnfläche: 64 m²
  • Eingangsbereich mit Einbauschränken
  • Geräumiges Wohnzimmer von 34 m² mit offener Küche, ideal für Empfänge und um einen schönen Wohnraum zu geniessen
  • Direkter Zugang zu einem grossen Balkon von 21 m²
  • Schlafzimmer von 14 m²
  • Dusche mit Waschbecken und WC


Ausstattung und Komfort:

  • Aufzug in der Residenz
  • Privater Keller inklusive
  • Elektrische Rollläden
  • Fussbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser
  • Fussbodenkühlung mit Erdwärme
  • Gemeinsamer Veloraum
  • Innenparkplatz + CHF 35.000


Umgebung:

  • Stadt Sitten 4 km entfernt.
  • Primarschule im Dorf.
  • Bus-Haltestelle, Bahnhof St-Léonard in Gehdistanz.
  • Einkaufszentrum, Bäckerei, Restaurants, Apotheke.


Dossier auf Anfrage. Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt.

Grégoire Chrismann

gregoire@mithieux-immobilier.ch

+41.78.209.40.21
Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement neuf de 2.5 pièces et 64 m² avec grand balcon à Uvrier dans la nouvelle résidence : ALEGRIA

La Résidence Alegria, est en cours de construction, elle sera livrée fin juin 2026, avec des finitions de qualité et une excellente performance énergétique. Situé au premier étage d'une petite résidence contemporaine de 20 logements, cet appartement de 2.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie moderne, lumineux et calme.

Situé aux portes de Sion, le charmant village d'Uvrier offre un cadre de vie à la fois paisible et idéalement connecté. Niché au coeur du Valais, entre vignes et montagnes, il séduit par son atmosphère authentique, son ensoleillement généreux et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Uvrier bénéficie d'une localisation privilégiée : à seulement quelques minutes du centre de Sion et de la sortie d'autoroute Sion-Ouest, il permet de concilier la tranquillité d'un environnement résidentiel verdoyant avec le confort d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports et infrastructures de la capitale valaisanne.

Description du bien :

  • Surface habitable : 64 m²
  • Hall d'entrée avec armoires encastrées
  • Spacieux séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie
  • Accès direct à un grand balcon de 21 m²
  • Chambre de 14 m²
  • Salle de douche avec vasque & WC


Prestations et confort :

  • Ascenseur dans la résidence
  • Cave privative incluse
  • Stores électriques
  • Chauffage au sol distribué par une pompe à chaleur air-eau
  • Système de rafraichissement par le sol
  • Local à vélos commun
  • Place de parc intérieure + 35.000 CHF


Proximités :

  • Ville de Sion à 4 km.
  • École primaire dans le village.
  • Arrêt de bus, gare de St-Léonard à portée de main.
  • Centre commercial, boulangerie, restaurants , pharmacie.


Dossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez nous dès maintenant.

Grégoire Chrismann

gregoire@mithieux-immobilier.ch

+41.78.209.40.21

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Panoramasicht