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4,5-Zimmer-Wohnung | Uvrier-Sion

Zimmer4.5
Wohnfläche148 m²
Preis des ObjektsCHF 814'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Uvrier, 1958 Uvrier

Angaben

Referenz
PITO-0002188
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
4.5
Wohnfläche
148 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Projekt profitiert von Wärmeerzeugung basierend auf einer Wärmepumpe, die den Grundwasserspiegel nutzt, sowie einem Gaskessel
für extreme Kälte. Diese Wärmepumpe nutzt erneuerbare Energiequellen effizient und hilft, die Abhängigkeit von
und die Treibhausgasemissionen minimieren.

Während der heißen Sommerperioden können die Unterkünfte über ein Kühlsystem verfügen
indem der Boden den Grundwasserspiegel als Produktionsquelle nutzt. Diese umweltfreundliche Lösung bietet eine
Thermischer Komfort bei geringerem Energieverbrauch im Vergleich zu Klimaanlagen
Konventionell.
Die Geschäfte in den Gebäuden A und B profitieren das ganze Jahr über von zentralisierter Klimaanlage, wodurch vermieden wird
den Einsatz von Außenklimaanlagen.

Dieser Ansatz optimiert die Energieeffizienz und reduziert den CO₂-Fußabdruck, während er zu einer schönen architektonischen Ästhetik beiträgt.

Das Gelände profitiert von einer schönen Beleuchtung, die Photovoltaikmodule auf den Dächern bieten
eine erneuerbare und saubere Energiequelle, die zur Energieunabhängigkeit des Standorts beiträgt und
Reduzierte Stromkosten.

Der Parkplatz ist mit einer Infrastruktur ausgestattet, um Ladestationen zu installieren, um das
Elektrische Mobilität. Diese Installation ermöglicht es, die zukünftigen Bedürfnisse der Nutzer mit dem Anstieg von
Elektrofahrzeuge in Schweizer Haushalten in den kommenden Jahren.
Ein wirklich nachhaltiges Energiesystem für den gesamten Alegria-Komplex wird entwickelt.
Dank der Expertise von OIKEN SA in den verschiedenen Bereichen. Der sorgfältige Ansatz von OIKEN SA
kombiniert mit dem Einsatz modernster Technologien und effektivem Management in Zusammenarbeit mit der
Garantieren Sie die langfristige Nutzung von Wohnungen und Gewerbeflächen.

Guter Saldo ist noch verfügbar.


4.5 090
163 m²
829'000.-
_______________

4.5 074
163 m²
829'000.-
_______________

4.5 106
163 m²
829'000.-


Fragen Sie uns nach Informationen, um das richtige Paket für Sie auszuwählen, und wir senden Ihnen die Broschüre des gesamten Projekts.


Die Verteilung dieses Wohnraums ist wie folgt:


- Eingang mit Kleiderschrank

- Helles Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Zugang zur großen Balkonterrasse von 103 m²

- Gästetoilette

- 2 Schlafzimmer mit privaten Badezimmern

- 1 Master-Suite mit privaten Badezimmern

- Terrasse mit Panoramablick auf Südosten und Südwesten


Besondere Features:


- 1 Keller
- Überdachte Parkfläche 35.000 CHF extra
- Grundwasser-Wärmepumpe mit Hilfsgas-+-Solarkessel
- Bereitgestellte elektrische Ladestationen
- Fußbodenheizung
- 7 Minuten mit dem Auto von Sion aus
- 10 Minuten mit dem Bus
- 4 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof St-Léonard
- A9 an der Sion-Autobahn


Zusätzliche Informationen für die Behörde.

Preise nicht enthalten pro Box, Garage und Parkplatz Überdachter Parkplatz CHF 35.000.- / Einheit

Ruhige Umgebung | Ruhige Landschaft Offener Blick Nahegelegene Geschäfte Bahnhof Öffentlicher Naverkehr Landschaftlicher Außengarten Haustiere drinnen willkommen Ausgestattete Küche Primärausstattung Sekundärenergie Photovoltaische Solaranlage Technische Ausrüstung Aufzug Ja, ausgestatteter Waschraum Ja Hauptheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Geschirrspülmaschine Ja


www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

Zu Ihren Diensten für Fragen oder mögliche Besuche vor Ort.



Le projet bénéficie d'une production de chaleur s'appuyant sur une pompe à chaleur utilisant la nappe phréatique ainsi qu'une chaudière à gaz servant
d'appoint en cas de froid extrême. Cette pompe à chaleur exploite efficacement des sources d'énergie renouvelable, contribuant ainsi à réduire la dépendance aux
combustibles fossiles et à minimiser les émissions de gaz à effet de serre.

Pendant les périodes chaudes de l'été, les logements peuvent disposer d'un système de rafraîchissement
par le sol utilisant la nappe phréatique comme source de production. Cette solution écologique offre un
confort thermique tout en réduisant la consommation d'énergie par rapport aux systèmes de climatisation
conventionnels.
Les commerces des immeubles A et B profitent d'une climatisation centralisée toute l'année, évitant ainsi
l'utilisation d'unités de climatisation extérieures.

Cette approche permet d'optimiser l'efficacité énergétique et de réduire l'empreinte carbone, tout en contribuant à une belle esthétique architecturale.

Le site profitant d'une belle exposition, des panneaux photovoltaïques sur les toitures permettent de fournir
une source d'énergie renouvelable et propre, contribuant à l'indépendance énergétique du site et à la
réduction des coûts d'électricité.

Le parking est équipé de l'infrastructure permettant l'installation de bornes de recharge pour favoriser la
mobilité électrique. Cette installation permet d'anticiper les futurs besoins des utilisateurs avec l'augmentation
des véhicules électriques dans les foyers suisses dans les années à venir.
Un véritable écosystème énergétique durable pour l'ensemble du complexe d'Alegria est développé
grâce à l'expertise de OIKEN SA dans les différents domaines. L'approche minutieuse de OIKEN SA
combinée à l'utilisation de technologies de pointe et à une gestion efficace, en collaboration avec les promo-
teurs, garantissent une utilisation à long terme des appartements et des espaces commerciaux.

Solde encore disponibles.


4.5 090
163 m²
829'000.-
_______________

4.5 074
163 m²
829'000.-
_______________

4.5 106
163 m²
829'000.-


Demandez-nous des informations afin de choisi le lot qui vous convient, et nous vous enverrons la plaquette de l'ensemble du projet.


La distribution de ce logement est la suivante :


- Entrée avec penderie

- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, coin à manger et accès au grand balcon-terrasse de 103 m2

- WC invités

- 2 chambres à coucher avec sanitaires privatifs

- 1 Suite parentale avec sanitaires privatifs

- Terrasse avec vue panoramique donnant au Sud Est et Sud Ouest


Particularités:


- 1 cave
- Place de parc couverte CHF 35'000.- en sus
- PAC dans la nappe phréatique avec chaudière à Gaz d'appoint + solaire
- Bornes de recharges électrique prévues
- Climatisation par le sol
- 7 minutes de Sion en voiture
- 10 minutes en Bus
- 4 minutes en train depuis la Gare de St-Léonard
- A9 à Sion autoroute


Renseignements complémentaires à l'Agence.

Prix en sus par box, garage et place de parc
Place de parc couverteCHF 35'000.- / Unité


Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Campagne
Vue
  • Dégagée
Proximité
  • Commerces
  • Gare
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
  • Jardin
Intérieur
  • Animaux bienvenus
  • Cuisine équipée
Equipement primaire
Energie secondaireSolaire photovoltaïque
Equipement technique
AscenseurOuiBuanderie équipéeOuiChauffage principalPompe à chaleur air-eauLave-vaisselleOui



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info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.



Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift