Neu
2,5-Zimmer-Wohnung in einer modernen Residenz in naher Fertigstellung in einer gut erschlossenen Lage, nur wenige Minuten vom italienischen Grenzgebiet und in der Nähe von Mendrisio und Como entfernt.
DieWohnung ist ein 2,5-Zimmer-gut aufgeteiltesApartment im ersten Stock und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Wohnküche und direktem Zugang zum Terrassenzugang, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem voll ausgestatteten Badezimmer.
Die Ausstattung ist hochwertig und qualitativwertvoll: moderne Küche, Fliesenboden aus grisporzellan, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrisch verstellbare Lamellen zur Verdunkelung, Fussbodenheizung mit separater Verbrauchserfassung.
1 Kellerraum im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 40"000 CHF, mit Vorinstallation für die Ladung von Elektrofahrzeugen.
DieWohnung befindet sich im Innenbereich der Residenza Moderna, einem Neubau mit 16 Wohneinheiten. Die Bauweise ist traditionell und solide und ist mit Photovoltaik-Paneelen auf dem Dach ausgestattet. D’Heizungssystem wird von einer Wärmepumpe gespeist.
Zu den Gemeinschaftsräumen gehört die Wäscherei der Liegenschaft, die Technikräume und die Tiefgarage.
Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Ausstattungin der Bauphase zu personalisieren.
Vacallo ist eine gut erschlossene Ortschaft, nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien entfernt und in der Nähe von Mendrisio und Como. Eine ideale Lage für Berufstätige, die eine moderne und gut vernetzte Wohnlösung suchen.
MASSEN
Wohnung: 49,56 m²
Terrasse: 14,00 m²
Geschäftsfläche: 56,56 m²
Ref.: V-RB-VAC-MOD-8
In der gleichen Residenz sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Grössenund Typen erhältlich.
Nuovo 2.5 locali da reddito a Vacallo, in una residenza moderna di prossima edificazione situata in posizione ben servita, a pochi minuti dal confine con l’Italia e vicina a Mendrisio e Como.
L’appartamento è un 2.5 locali ben distribuito, si trova al primo piano e presenta una zona giorno luminosa composta da soggiorno con cucina open space e accesso diretto al terrazzo, camera da letto matrimoniale e bagno completo.
Le finiture sono curate e di qualità: cucina moderna, pavimenti in grès porcellanato, infissi in PVC con tripli vetri, oscuramento con lamelle orientabili a comando elettrico, riscaldamento a pavimento con contabilizzazione dei consumi autonoma.
1 cantina inclusa nel prezzo. 1 posto auto in autorimessa acquistabile a 40’000 chf, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.
L’appartamento si trova all’interno della Residenza Moderna, un edificio di nuova costruzione composto da 16 unità abitative. La struttura è realizzata con tecniche tradizionali solide e affidabili, ed è dotata di pannelli fotovoltaici sul tetto. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una termopompa.
Gl spazi comuni includono la lavanderia condominiale, i locali tecnici e l’autorimessa.
Consegna prevista ad inizio 2027, con possibilità di personalizzare le finiturein fase di costruzione.
Vacallo è una località ben servita, a pochi minuti dal confine con l’Italia e vicina a Mendrisio e Como. Una posizione ideale per professionisti che necessitano di soluzioni abitative moderne e ben collegate.
MISURE
Appartamento: 49.56 mq
Terrazza: 14.00 mq
Superficie commerciale: 56.56 mq
Rif.: V-RB-VAC-MOD-8
Sono disponibili nella stessa residenza altre unità di differenti tipologie.
