Wunderschönes neues Duplex / 3 CHB / 2 SDB / 1 Balkon / Minergie
Ort
1873 Val-d'IlliezAngaben
Beschreibung
LCR immo präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Duplex-Apartment mit 182 m2 Wohnfläche und Blick auf die Dents-du-Midi,
in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums, der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte, des medizinischen Zentrums und der Schulen.
Dieses unglaubliche Duplex-Apartment bietet Ihnen Ruhe und Erholung sowie viel Sonnenschein.
Ein Teil der Räume im Obergeschoss könnte als Büro genutzt werden, das direkt von der Strasse aus zugänglich ist.
Das Gebäude ist barrierefrei und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein sehr angenehmes Wohnen.
Das Wohnzimmer ist sehr hell und einladend mit seinen grossen Fenstern.
Das Gebäude wird von renommierten Bauunternehmern der Region errichtet, mit hochwertigen Materialien gebaut und wird mit Erdwärme beheizt, um die Nebenkosten zu minimieren.
Untergeschoss:
Eingangshalle mit Wandschränken und Innentreppe
Waschküche
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
2 Schlafzimmer mit Büro-Ecke
Balkon
Obergeschoss:
Eingangshalle mit Wandschränken
Büro/Schlafzimmer (kann mit dem Eingang kombiniert werden, um einen Arbeitsbereich zu schaffen)
Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
Kellerraum
Fahrradraum
Zusätzliche Parkplätze (obligatorisch und gegen Aufpreis):
2 Tiefgaragenplätze im 2. Untergeschoss CHF 26 000.- Stück
(Möglichkeit, weitere Parkplätze zu erwerben)
Anlagen:
Kellerraum von 6 m2
Fahrradraum
Skiraum
Vorteile:
5 Minuten vom Dorfzentrum entfernt,
Nah an Geschäften, Schulen, medizinischem Zentrum und anderen Annehmlichkeiten,
2 Minuten vom Tram-Halt, 5 Minuten von der Seilbahnstation Champéry und dem Paladium entfernt.
Die Gemeinde Val d’Illiez und der Kanton Wallis sind für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalabfindung und andere Steuern) bekannt.
Das Apartment ist weniger als 15 Minuten von Monthey entfernt und eignet sich ideal für ein ganzjähriges Wohnen.
Der AOMC-Zug verbindet das Dorf Val d’Illiez mit dem Schweizer öffentlichen Verkehr und bietet eine Verbindung zum Flughafen Genf in weniger als 2h30 oder 1h20 mit dem Auto, während Montreux und Martigny nur 30 Minuten entfernt sind.
Verkaufspreis: CHF 895 000
Wohnung: CHF 843 000
Parkplätze: CHF 52 000
Dieses Objekt ist nur als PRINZIPALWOHNSITZ zu verkaufen.
Kontakt: Sebastien Tasca, 078 629 42 28 und per E-Mail:
sebastien.tasca@lcr-immo.ch
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Lift