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Valeyres-sous-Montagny - Charmantes 5,5-Zimmer-Duplex mit grossen Räumen und ruhiger Umgebung

Zimmer5.5
Wohnfläche138 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 795'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Les Vergers 5, 1441 Valeyres-sous-Montagny

Angaben

Referenz
79a1cc2b-be53-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1984
Letzte Renovierungen
2013
Zimmer
5.5
Etage
1. Stock
Balkonfläche
8 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
6 m²
Wohnfläche
138 m²
Netto Fläche
142 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Einladender Wohnort zwischen Land und Stadt

In dem hübschen Dorf Valeyres-sous-Montagny gelegen, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains und den Autobahnausfahrten entfernt, geniesst dieser Duplex eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten.

Dieses geräumige 5,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock (ohne Lift) bietet etwa 138 m² Wohnfläche auf mehreren Halbebenen verteilt. Sie werden von den hohen Decken, den hellen Räumen und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistert sein.

DasWohnzimmer besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, das sich zum Esszimmer und zur Küche öffnet und eine einladende Atmosphäre schafft. Der etwa 8 m² grosse überdachte Balkon verlängert den Raum angenehm und bietet einen schönen Blick auf die grüne Umgebung.

Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.

Die grosse Mezzanine über dem Wohnzimmer kann als Entspannungsbereich, Spielzimmer oder Büro genutzt werden und bietet Platz für ein weiteres Schlafzimmer.
Auf der obersten Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein offener Arbeitsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum.

Zusätzlich ist eine überdachte Parkfläche für CHF 20 000.- erhältlich.

Im Untergeschoss: Eine gemeinsame Waschküche, ein Veloraum und ein privater Keller runden das Angebot ab.

Ein gemütliches, geräumiges und gut gelegenes Haus, ideal für eine Familie, die in ländlicher Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt wohnen möchte.

Un lieu de vie accueillant entre campagne et ville

Situé dans le joli village de Valeyres-sous-Montagny, à seulement quelques minutes d'Yverdon-les-Bains et des accès autoroutiers, ce duplex profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.

Ce spacieux appartement de 5.5 pièces, au 1er étage (sans ascenseur), offre environ 138 m² habitables répartis sur plusieurs demi-niveaux. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses pièces lumineuses et ses possibilités d'aménagement variées.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur la salle à manger et la cuisine pour une atmosphère conviviale. Le balcon couvert d'environ 8 m² prolonge agréablement cet espace et offre une jolie vue sur la verdure.

À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Une grande mezzanine ouverte sur le séjour peut servir de coin détente, de salle de jeux ou de bureau, et accueille également une chambre supplémentaire.
Le dernier niveau comprend encore une chambre, un espace bureau ouvert, une salle d'eau avec douche et un rangement.

Une place de parc couverte est disponible en sus pour CHF 20'000.-.

Au rez inférieur : buanderie commune, local à vélos et cave privative complètent l'ensemble.

Un logement chaleureux, spacieux et bien situé, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à la campagne, à deux pas de la ville.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Dekorativer Kamin
Ausstattung
  • Waschmaschine
Zustand
  • Sehr gut