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Zu verkaufen: 2.5 pc Vaulruz

Zimmer2.5
Wohnfläche59 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 480'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1627 Vaulruz

Angaben

Referenz
A-26-VK2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zimmer
2.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
59 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Bald in Vaulruz, ein neues PPE mit 3 Wohnungen!

Dieses 2.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock ist folgendermassen aufgeteilt:
- 1 Eingangshalle mit eingebauten Wandschränken
- 1 offene, voll ausgestattete Küche mit Essbereich
- 1 helles Wohn-/Esszimmer
- 1 Dusch-/WC-Raum mit Waschtischarmatur
- 1 Schlafzimmer von 14 m2
- 1 Balkon
- 1 privater Keller im Erdgeschoss

Dieses Appartement verfügt über einen Parkplatz im Aussenparkhaus, der separat zum Preis von 15 000.- CHF/Einheit verkauft wird.

Die Gemeinde Vaulruz ist ideal gelegen in der Nähe einer wichtigen Autobahn (direkte Ausfahrt A12). Sie wird von zwei Bahnlinien (Bulle-Romont und Bulle-Palézieux) sowie den TPF-Bussen bedient. Bulle, das Hauptort des Gruyère-Gebiets, ist weniger als 10 Autominuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Stadt Lausanne ist in 30 Minuten und Freiburg in 25 Minuten erreichbar.

Mit seinen Kinder- und Primarschulklassen, seinen lokalen Vereinen und Geschäften ist Vaulruz ein Dorf, in dem es sich gut leben lässt. Die sehr dynamische Region hat ihren authentischen Charakter und ihre üppige Natur bewahrt.

Zögern Sie nicht, uns für eine detaillierte Präsentation zu kontaktieren

Cas-Art Immobilienagentur,
Pascal Grangier +41 79 292 76 81



Prochainement à Vaulruz, une nouvelle PPE de 3 appartements !

Ce 2.5 pièces situé au 1er étage est distribué de la manière suivante:
- 1 hall d'entrée avec armoires murales encastrées
- 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour
- 1 séjour/salle à manger lumineux 
- 1 salle de douche/ WC avec colonne de lavage
- 1 chambre de 14  m2
- 1 balcon    
- 1 cave privative au rez

Cet appartement dispose d'une place de parc dans le parking extérieure vendue séparément, au prix de 15'000.- CHF/unité.

La commune de Vaulruz est idéalement située près d’un axe autoroutier important (sortie directe autoroute A12). Elle est desservie par deux lignes de train (Bulle-Romont et Bulle-Palézieux) ainsi que par les bus TPF. Bulle, le chef-lieu gruérien, est à moins de 10 minutes en voiture et en transports publics. La ville de Lausanne est accessible en 30 minutes et Fribourg  en 25 minutes.

Avec ses classes enfantines et primaires, ses sociétés locales, ses commerces de proximité, Vaulruz est un village où il fait bon vivre. La région très dynamique, a su conserver un caractère authentique et une nature abondante.

N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée du dossier

Cas-Art Agence Immobilière,
Pascal Grangier +41 79 292 76 81



Eigenschaften

Zustand
  • Renoviert
Stil
  • Modern