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Vercorin - Echères 204 - Duplex 4,5 Zimmer durchgehend

Zimmer4.5
Wohnfläche154 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 980'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route d'Anniviers, 3967 Vercorin

Angaben

Referenz
44_3116_SALE
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
154 m²
Nutzfläche
154 m²
Anzahl Toiletten
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lage
Lage:
Dieses neue Bauprojekt befindet sich im Dorfkern, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Skipisten.
Hauptwohnung
Netto-Grundfläche SIA 416: 132 m2
Brutto-Grundfläche nach USPI VS-Norm: 154 m2
Ausrichtung: Süd-Nord
Heizsystem: PAC - Luft-Wasser-Wärmepumpe
Lift - Zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Umwelt- und Ökologie-konform
Grosse Glasfassade
Individuell gestaltbare Innenausstattung.
Helle und lichtdurchflutete Wohnungen mit grosszügigen Balkonen, bestehend aus:
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Südbalkon
Offene, ausgestattete Küche
2 Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon
Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC
Im Dachgeschoss:
Grosser, ausbaubarer Raum, der für ein oder zwei Schlafzimmer genutzt werden kann
Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und WC
Gemeinschaftsräume:
Waschküche und Kellerräume.
Aussenparkplätze und optional Parkplätze im Untergeschoss.
Verkaufsbroschüre auf Anfrage.
Kommerzielle Räume im Erdgeschoss und im Untergeschoss des Gebäudes können gemietet werden.

Lieferung im Winter 2025.
Sierre - Vercorin: 18 Minuten mit dem Auto / 26 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Chalais - Vercorin: 7 Minuten mit der Seilbahn.

Situation
Situation :
Cette nouvelle promotion se niche au cœur du village, à proximité de toutes les commodités et des pistes de ski.
Résidence principale
Surface nette SIA 416 : 132 m2
Surface brute selon normes USPI VS : 154 m2
Orientation : Sud-Nord
Système de chauffage : PAC - pompe à chaleur air/eau
Ascenseur - Accessible aux personnes à mobilité réduite
Conforme aux normes environnementales et écologiques
Spacieuses baies vitrées
Aménagements intérieurs modulables.
Appartements lumineux et traversants avec de généreux balcons comprenant :
Hall d'entrée
Séjour avec espace repas et accès au balcon orienté au sud
Cuisine équipée ouverte
2 chambres à coucher avec accès au balcon nord
Salle de bain avec douche italienne, lavabo et WC
Aux combles :
Vaste espace aménageable pouvant accueillir une ou deux chambres à coucher
Salle de bains avec douche ou baignoire, lavabo et WC
Communs :
Buanderie et caves.
Places de parc extérieures et dans le parking souterrain en option.
Plaquette de vente sur demande.
Disponibles à la location : locaux commerciaux au rez supérieur et inférieur de l'immeuble.

Livraison prévue en hiver 2025.
Sierre – Vercorin : 18 minutes en voiture / 26 minutes en transport public.
Chalais – Vercorin : 7 minutes en téléphérique.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift