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Moderne 2,5 Zimmerwohnung mit Garten in Vernate

Zimmer2.5
Wohnfläche58 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 450'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

6992 Vernate

Angaben

Referenz
V-MA-VER-E5
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2006
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
2.5
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
58 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Modern 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Vernate, in einem sonnigen und ruhigen Wohnkomplex.

Das Gebäude befindet sich im Erdgeschoss auf einer Anhöhe und besteht innen aus: einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Flur, der zum Schlafbereich führt, einem Badezimmer und einem geräumigen Hauptschlafzimmer. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus gelangt man bequem auf die Terrasse und in den Garten, der mit dem angrenzenden Apartment geteilt wird, aber nur den beiden Wohnungen vorbehalten ist.

Die Innenausstattung umfasst Fliesen- und Keramikfliesenböden, eine eingerichtete Küche und PVC-Fenster. Die Heizung ist mit Heizöl betrieben und die Wärme wird über Fussbodenheizung verteilt. Das Gebäude wurde 2006 erbaut, die Innenausstattung wurde 2023 renoviert.

Es gibt 1 Parkplatz zu einem Preis von 25 000 CHF. 1 Kellerraum ist im Preis inbegriffen.

1 Parkplatz ist zu einem Preis von 25 000 CHF erhältlich. 1 Kellerraum ist im Preis inbegriffen.

Möglichkeit der Anschaffung über Rent-to-buy.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung, abseits vom Verkehr, aber gleichzeitig nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, leben möchten. Die Gemeinde Vernate grenzt an Agno, wo es Einkaufszentren, Schulen, einen Flughafen und alle wichtigen Dienstleistungen gibt. Das Zentrum von Lugano ist nur 10 km und Italien weniger als 9 km entfernt.

Grösse
Wohnung: 58,00 m2
Terrasse: 9,10 m2

Garten: 33,00 m2
Geschäftsfläche: 65,85 m2

Rif.: V-MA-VER-E5

Moderno 2.5 locali con giardino a Vernate, in un complesso residenziale soleggiato e tranquillo.

 

Situato al piano terra rialzato, l’immobile è internamente composto da: luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, disimpegno che conduce alla zona notte, bagno e spaziosa camera padronale. Dal soggiorno e dalla stanza si accede comodamente alla terrazza e al giardino, condiviso con l’appartamento adiacente ma ad uso esclusivo dei due immobili.

 

Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in gres, cucina arredata, infissi in pvc. Il riscaldamento è a gasolio con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. La costruzione è del 2006, mentre gli interni sono stati ristrutturati nel 2023.

 

L’immobile fa parte del Summer Village, un complesso residenziale dai tratti architettonici particolarmente accoglienti e mediterranei.

 

1 posto auto è disponibile al prezzo di 25'000 chf. 1 cantina è inclusa nel prezzo.

 

Possibilità di acquisto tramite rent to buy.

 

La posizione è adatta a chi ama vivere in un ambiente tranquillo, lontano dal traffico ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi. Il comune di Vernate confina con Agno, dove si trovano centri commerciali, scuole, aeroporto e tutti i servizi di prima necessità. Il centro di Lugano dista soli 10 Km e l’Italia meno di 9 Km.

 

MISURE

Appartamento: 58.00 mq
Terrazza: 9.10 mq

Giardino: 33.00 mq
Superficie commerciale: 65.85 mq

 

Rif.: V-MA-VER-E5