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4,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Veranda.

Zimmer4.5
Wohnfläche97 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 445'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Grand Rue 67, 1904 Vernayaz

Angaben

Referenz
APPDEAVERVS
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1986
Letzte Renovierungen
2017
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
5
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
97 m²
Netto Fläche
80 m²
Terrassenfläche
34 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

4,5-Zimmer-Wohnung mit Veranda und Terrasse - Vernayaz

Dieses charmante 4,5-Zimmer-Apartmentmit viel Licht und Licht befindet sich im oberen Stockwerk und bietet einen ruhigen und angenehmen Wohnraum, ideal für eine Familie.

Wohnbereich: Gemütlicher Wohnraum mit direktem Zugang zu einer ganzjährig nutzbaren und beheizten Veranda und einer grossen, privaten Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen oder für Feiern eignet.

Semi-offene, moderne und funktionaleKüche mit Essbereich.

Schlafbereich: Zimmer abgetrennt vom Wohnbereich für mehr Privatsphäre, komplettes Badezimmer + separates WC.

Pluspunkte:

  • Grosse, sonnige Terrasse
  • Keller im Untergeschoss
  • 2 Parkplätze (1 innen + 1 aussen, zusätzlich zu bezahlen)
  • In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln

Eine schöne Gelegenheit in einer ruhigen Umgebung!

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Durchgeführte Arbeiten

Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG):
- 2010: Anstrich Eingang und Innenwände
- 2011: Tausch des Aufzugsmotors
- 2018: Tausch der Feuerlöscher - Kontrolle und Wartung alle 2 Jahre
- 2019: Anstrich Fassade Gebäude - Garage
- 2023: Tausch der Aufzugstüren
- 2023: Tausch der Türen zum Garagen- und Waschkübelbereich
- 2024: Installation einer neuen Wärmepumpe
- 2024: Reinigung der Abflüsse und Leitungen

Wohnung:
- 2005: Errichtung einer Veranda mit Bodenheizung
- 2005: Installation einer neuen Küche
- 2008: Tausch der Teppichböden in den Schlafzimmern gegen Fliesen
- 2008: Tausch der Fliesen in der Küche
- 2010: Tausch des Parkettbodens im Wohnzimmer gegen Fliesen
- 2010: Tausch der Fliesen in Toilette und Badezimmer
- 2010: Tausch der Toilette, Badewanne und Waschbecken
- 2010: Installation einer Eisen-Gitter-Tür, um die Terrasse vom Garten zu trennen
- 2017: Anstrich von Türen, Wänden, Decken, Fenstern
- 2017: Tausch des Ofens, der Kochplatten und der Dunstabzugshaube in der Küche
- 2019: Tausch der Lüftung in Toilette und Badezimmer

Appartement 4,5 pièces avec véranda et terrasse - Vernayaz

Situé au rez supérieur, ce charmant 4,5 pièces lumineux offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille.

Espace de vie : séjour convivial avec accès direct à une véranda chauffée et utilisable toute l'année et une grande terrasse privative, parfaites pour se détendre ou recevoir.

Cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, attenante au coin repas.

Partie nuit : chambres à l'écart du séjour pour plus d'intimité, salle de bain complète + WC séparé.

Les plus :

  • Terrasse spacieuse et ensoleillée
  • Cave au sous-sol
  • 2 places de parc (1 intérieure + 1 extérieure, en sus)
  • Proche des écoles, commerces et transports publics

Une belle opportunité à saisir dans un environnement paisible !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.

Travaux effectués

Ensemble de la PPE :
- 2010 : peinture entrée et murs intérieurs
- 2011 : changement moteur ascenseur
- 2018 : changement des extincteurs - contrôle et manutention chaque 2 ans
- 2019 : peinture façade bâtiment - garage
- 2023 : changement des portes ascenseur
- 2023 : changement des portes pour accéder au garage et aux caves-buanderie
- 2024 : installation nouvelle pompe à chaleur
- 2024 : nettoyage des évacuations et canalisations

Appartement :
- 2005 : création d'une véranda avec chauffage au sol
- 2005 : installation d'une nouvelle cuisine
- 2008 : changement de la moquette des chambres en carrelage
- 2008 : changement du carrelage de la cuisine
- 2010 : changement du parquet du salon en carrelage
- 2010 : changement du carrelage des toilettes et salle de bains
- 2010 : changement des toilettes, baignoire et lavabos
- 2010 : installation d'une barrière en fer forgé pour séparer la terrasse du jardin
- 2017 : peinture portes, murs, plafonds, fenêtres
- 2017 : changement du four, des plaques de cuisson et de la hôte de ventilation à la cuisine
- 2019 : changement de la ventilation dans les toilettes et salle de bains

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Berge