Renditeobjekt in Vernayaz
Ort
Grande Rue 5, 1904 VernayazAngaben
Beschreibung
Renditeobjekt mit Baupotenzial in Vernayaz zu verkaufen
Inmitten des Zentrums von Vernayaz, in unmittelbarer Nähe von Martigny, bietet dieses Renditeobjekt eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer Gemeinde mit starkem Mietwohnungsbedarf.
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst 8 Wohnungen, verteilt auf 7 2,5-Zimmer-Wohnungen und 1 Studio (1 Zimmer). Diese sehr gefragte Wohnungsart sorgt für eine hohe Attraktivität auf dem Mietwohnungsmarkt.
Das vollständig renovierte Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand und bedarf keiner kurzfristigen Instandhaltungsarbeiten. Die Wohnungen sind funktional, gut eingerichtet und auf die aktuellen Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten.
Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz und eine Kellerabstellfläche, was die Attraktivität des Objekts weiter erhöht.
Das Grundstück bietet zudem ein Entwicklungspotenzial, da ein neues Gebäude mit rund 11 Wohnungen errichtet werden könnte. Ein Projekt liegt bereits vor und kann entsprechend den Zielen des zukünftigen Käufers angepasst werden.
Dieses Objekt bietet eine Kombination aus:
? Bestehender Mietertrag
? Attraktive Wohnungsbauform
? Entwicklungspotenzial durch Baurecht
Weitere Informationen und Verkaufsunterlagen auf Anfrage.
8 Aussenparkplätze und 1 Garage
Hier die aktualisierte Version mit 8 Aussenparkplätzen und 1 Garage:
Dieses Renditeobjekt in Vernayaz, nur wenige Minuten von Martigny entfernt, bietet eine attraktive und praktische Lage.
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst 8 Wohnungen, verteilt auf 7 2,5-Zimmer-Wohnungen und 1 Studio (1 Zimmer). Diese Wohnungsbauform entspricht genau dem lokalen Mietwohnungsbedarf und sorgt für eine hohe Liquidität der Wohnungen.
Das vollständig renovierte Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand und bedarf keiner kurzfristigen Instandhaltungsarbeiten. Die Wohnungen sind funktional, gut aufgeteilt und auf die aktuellen Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten.
Das Objekt verfügt über 8 Aussenparkplätze sowie einen Garagenplatz, was zusätzlichen Komfort und einen gewissen Mietvorteil bietet.
Das Grundstück umfasst zudem eine Entwicklungsreserve, die die Errichtung eines neuen Gebäudes mit rund 11 Wohnungen ermöglicht. Ein Vorprojekt liegt vor und kann entsprechend der Strategie des Käufers angepasst werden.
Dieses Objekt bietet somit:
? Ein bestehendes Mietertragspotenzial
? Eine gefragte Wohnungs-Typologie
? Eine hohe Anzahl an Parkplätzen
? Eine Wertsteigerungspotenzial durch zusätzliche Baukapazität
Detaillierte Unterlagen und Finanzinformationen auf Anfrage.