Renditeobjekt in Vernayaz

Renditeobjekt mit Baupotenzial zu verkaufen in Vernayaz

Im Zentrum von Vernayaz, nur wenige Minuten von Martigny entfernt, befindet sich dieses Renditeobjekt in einer praktischen und begehrten Lage.

Das auf 3 Ebenen erbaute Gebäude besteht aus 8 Wohnungen, 7 2,5-Zimmer-Wohnungen und 1 Studio (1 Zimmer). Diese Aufteilung entspricht genau der lokalen Nachfrage nach Mietwohnungen und sorgt für eine gute Liquidität der Einheiten.

Das vollständig renovierte Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und erfordert keine kurzfristigen Eingriffe. Die Wohnungen sind funktional, gut aufgeteilt und auf die aktuellen Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten.

Das Objekt verfügt über 8 Aussenparkplätze sowie einen Garagenplatz, was zusätzlichen Komfort und einen gewissen Mietvorteil bietet.

Das Grundstück umfasst auch eine Entwicklungsreserve, die den Bau eines neuen Gebäudes mit ca. 11 Wohnungen ermöglicht. Es gibt bereits einen Vorentwurf, der je nach Strategie des Käufers angepasst werden kann.

Dieses Gut bietet somit:

? Ein bestehendes Mietertragspotenzial
? Eine gefragte Wohnungsart
? Eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen
? Eine Wertsteigerungspotenzial durch zusätzliche Baukapazität

Vollständiges Dossier und Finanzinformationen auf Anfrage erhältlich.