Village Charm in Vernier
Zimmer4
Wohnfläche75 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1214 VernierAngaben
Referenz
86895663
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4
Etage
1. Stock
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
75 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie diese charakteristische Wohnung von ca. 75 m² (118 m² EW), die ideal im Herzen des Dorfes Vernier gelegen ist, in einer Umgebung, die sowohl ruhig als auch begehrt ist. Das Objekt, das viel persönliche Geschichte in sich trägt, wurde von seinem Besitzer, der dem Dorf sehr verbunden ist, sorgfältig renoviert.
Schon beim Betreten der Wohnung entdeckt man einen mit viel Feingefühl neu gestalteten Wohnraum: Eine Trennwand wurde entfernt, um die Räume zu öffnen und das Tageslicht frei fliessen zu lassen.
Der komplett neu verlegte Boden aus massivem Eichenholz steht im Dialog mit den erhaltenen Originalelementen und verleiht dem Ganzen eine authentische Eleganz.
Die sorgfältig renovierte Küche öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer, das sich ideal für das Feiern mit Freunden oder einfach zum Geniessen des Alltags eignet. Besonders hervorzuheben ist das Duschbad, das sich durch die Qualität seiner Materialien auszeichnet:
Die Wände sind mit grossen, fugenlosen Paneelen verkleidet, die an die Reproduktionen venezianischer Paläste erinnern und eine Atmosphäre schaffen, die sowohl raffiniert als auch gemütlich ist. Das Ganze wird durch Quarz-Möbel und schweizerische Armaturen ergänzt, die für eine hohe Qualität sorgen.
Der Schlafbereich bietet Funktionalität mit einem Schlafzimmer, das über einen Ankleideraum verfügt. Ein Zwischengeschoss ist möglich, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Abstellraum und ein Keller vervollständigen das Objekt. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit einer Erweiterung (je nach Bewilligung), die es ermöglicht, das Volumen entsprechend den Bedürfnissen zu verändern. Das Gebäude wurde
regelmässig gewartet: Heizungsraum 2016 renoviert, Arbeiten zwischen 2020 und 2023, sowie laufende Verbesserungen, darunter Fensterersatz und Dacharbeiten mit Solaranlagen. Die Heizung erfolgt mit Gas, die Kosten sind kontrolliert.
Ein zusätzlicher Pluspunkt:
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Arztpraxen, was eine Umgebung schafft, die für eine Privatpraxis geeignet ist – insbesondere für Ärzte, die Wohnraum und Nähe zum Arbeitsplatz vereinen möchten. Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften und bietet eine begehrte Wohnumgebung, die Dorfatmosphäre und urbanen Komfort vereint. Ein einzigartiges Objekt, das sowohl lebendig als auch wandelbar ist und das die Liebhaber des Dorflebens begeistern wird.
Schon beim Betreten der Wohnung entdeckt man einen mit viel Feingefühl neu gestalteten Wohnraum: Eine Trennwand wurde entfernt, um die Räume zu öffnen und das Tageslicht frei fliessen zu lassen.
Der komplett neu verlegte Boden aus massivem Eichenholz steht im Dialog mit den erhaltenen Originalelementen und verleiht dem Ganzen eine authentische Eleganz.
Die sorgfältig renovierte Küche öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer, das sich ideal für das Feiern mit Freunden oder einfach zum Geniessen des Alltags eignet. Besonders hervorzuheben ist das Duschbad, das sich durch die Qualität seiner Materialien auszeichnet:
Die Wände sind mit grossen, fugenlosen Paneelen verkleidet, die an die Reproduktionen venezianischer Paläste erinnern und eine Atmosphäre schaffen, die sowohl raffiniert als auch gemütlich ist. Das Ganze wird durch Quarz-Möbel und schweizerische Armaturen ergänzt, die für eine hohe Qualität sorgen.
Der Schlafbereich bietet Funktionalität mit einem Schlafzimmer, das über einen Ankleideraum verfügt. Ein Zwischengeschoss ist möglich, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Abstellraum und ein Keller vervollständigen das Objekt. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit einer Erweiterung (je nach Bewilligung), die es ermöglicht, das Volumen entsprechend den Bedürfnissen zu verändern. Das Gebäude wurde
regelmässig gewartet: Heizungsraum 2016 renoviert, Arbeiten zwischen 2020 und 2023, sowie laufende Verbesserungen, darunter Fensterersatz und Dacharbeiten mit Solaranlagen. Die Heizung erfolgt mit Gas, die Kosten sind kontrolliert.
Ein zusätzlicher Pluspunkt:
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Arztpraxen, was eine Umgebung schafft, die für eine Privatpraxis geeignet ist – insbesondere für Ärzte, die Wohnraum und Nähe zum Arbeitsplatz vereinen möchten. Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften und bietet eine begehrte Wohnumgebung, die Dorfatmosphäre und urbanen Komfort vereint. Ein einzigartiges Objekt, das sowohl lebendig als auch wandelbar ist und das die Liebhaber des Dorflebens begeistern wird.