VERSCIO – New apartment with garden

In the heart of dem charmanten Dorf Verscio, bieten wir die Wohnung A1.2 zum Verkauf an. Es handelt sich um eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der neuen Residenza Duetto, die sich in privilegierter Lage inmitten der Natur befindet. Das Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur und klare Linien aus und wird in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und dem Bahnhof entfernt, entstehen. Die Wohnung A1.2 mit einer Bruttogrundfläche von 75 m² und einem Garten von 91 m² zeichnet sich durch helle und geräumige Räume aus: ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, eine praktische Loggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Eingangsbereich mit praktischem Stauraum. Die strategisch platzierten Hochfenster sorgen den ganzen Tag über für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen eine visuelle und sensorische Verbindung zur Aussenwelt. Die umliegende Vegetation und die ruhige grüne Landschaft werden zu einem integralen Bestandteil des Wohnraums und verstärken das Gefühl von Raum und Wohlbefinden. Zur Wohnung gehört ein privater Keller von 8 m² und die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage (CHF 50 000.-) oder im Freien (CHF 30 000.-) zu erwerben. Die Innenausstattung kann noch vollständig angepasst werden, sodass die Möglichkeit besteht, ein massgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant. In Gehdistanz befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die zahlreichen Wanderwege, der nahegelegene Fluss Melezza und die ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsmittelverbindungen, insbesondere die Bahnlinie Centovallina, machen diese Immobilie ideal für Familien oder für alle, die dauerhaft in einer authentischen Tessiner Umgebung leben möchten. **Besonderheiten**: * 2,5-Zimmer-Wohnung – Erdgeschoss * Grosser Garten * Hochfenster mit strategischer Ausrichtung * Neubau * Ruhige Wohngegend * Aussenparkplätze CHF 30 000.- pro Platz * Garagenparkplätze CHF 50 000.- pro Platz