VERSCIO - Große Neubauwohnung

Im Herzen der malerischen Gemeinde Verscio bieten wir das Appartement B1 mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss der neuen Residenz Duetto befindet, in einer privilegierten Lage, umgeben von der Natur. Das Projekt, das durch eine moderne Architektur und einfache Linien gekennzeichnet ist, entsteht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und vom Bahnhof entfernt. Eines der charakteristischen Merkmale der Residenz Duetto ist, dass jedes Stockwerk nur ein Appartement beherbergt. Dieser Aspekt gewährleistet maximale Ruhe, Privatsphäre und Stille, bietet eine exklusive und zurückgezogene Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe und Wohnkomfort suchen. Das Appartement B1, mit einer Bruttogeschossfläche von 136 m² und einem Garten von 110 m², zeichnet sich durch seine geräumigen und hellen Räume aus: ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Eingangszone mit praktischem Flur. Die großen, bodentiefen Fenster, die strategisch positioniert sind, gewährleisten eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages und schaffen eine visuelle und sensorische Verbindung mit dem Äußeren. Die umliegende Vegetation und die grüne, friedliche Landschaft werden zu einem integralen Bestandteil des Wohnerlebnisses, verstärken das Gefühl von Raum und Wohlbefinden. Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerzone von etwa 17 m² und die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage (CHF 50'000.-) oder Außenparkplätze (CHF 30'000.-) zu erwerben, vervollständigt. Die Innenarbeiten sind noch vollständig anpassbar, bieten die Möglichkeit, ein Maßschneidernhaus zu schaffen. Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die zahlreichen Naturwege, der nahegelegene Fluss Melezza und die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - insbesondere an die Centovallina-Bahnlinie - machen dieses Angebot ideal für Familien oder für diejenigen, die dauerhaft in einer authentisch tessinischen Umgebung leben möchten. **Merkmale**: * 4,5-Zimmer-Wohnung - Erdgeschoss * Großer Garten * Große, bodentiefe Fenster mit strategischer Ausrichtung * Neubau * Ruhige und Wohngegend * Außenparkplätze CHF 30'000.- pro Stück * Garagenparkplätze CHF 50'000.- pro Stück * Erstwohnsitz