VERSCIO - Große Neubauwohnung

Im Herzen der malerischen Gemeinde Verscio bieten wir das Apartment A2 mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im ersten Stock der neuen Residenz Duetto befindet, in einer privilegierten Lage, umgeben von der Natur. Das Projekt, das durch eine moderne Architektur und einfache Linien gekennzeichnet ist, entsteht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und vom Bahnhof entfernt. Eines der besonderen Merkmale der Residenz Duetto ist, dass jedes Stockwerk nur ein Apartment beherbergt. Dies garantiert maximale Ruhe, Privatsphäre und Stille und bietet eine exklusive und zurückgezogene Atmosphäre, ideal für diejenigen, die nach Ruhe und Wohnkomfort suchen. Das Apartment A2, mit einer Bruttogeschossfläche von 144,5 m² und einer überdachten Loggia von 10 m², zeichnet sich durch seine geräumigen und hellen Räume aus: ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Eingangszone mit praktischem Vorraum. Die großen, bis zum Boden reichenden Fenster, die strategisch positioniert sind, gewährleisten eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages und schaffen eine visuelle und sensorische Verbindung mit dem Außenbereich. Die umliegende Vegetation und die grüne, friedliche Landschaft werden zu einem integralen Teil des Wohngefühls und verstärken das Gefühl von Raum und Wohlbefinden. Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung von etwa 14,5 m² und die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage (CHF 50'000.-) oder Außenparkplätze (CHF 30'000.-) zu erwerben, vervollständigt. Die Innenarbeiten sind noch vollständig anpassbar, was die Möglichkeit bietet, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die zahlreichen Wanderwege, der nahegelegene Fluss Melezza und die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - insbesondere an die Centovallina-Bahnlinie - machen dieses Angebot ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer authentisch tessinischen Umgebung leben möchten. **Merkmale**: * 4,5-Zimmer-Wohnung - erster Stock * Nur ein Apartment pro Stockwerk * Große, bis zum Boden reichende Fenster mit strategischer Ausrichtung * Neubau * Ruhige und Wohngegend * Außenparkplätze CHF 30'000.- pro Stück * Garagenparkplätze CHF 50'000.- pro Stück * Erstwohnsitz